改造协议合同范本

改造协议合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拟对[标的物或服务具体名称及详细地址]进行改造，乙方具备相关改造资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改造事宜，达成如下协议：一、改造标的物或服务具体描述1.改造标的物：[详细描述改造的具体场所，如房屋的具体位置、楼层、面积等信息，包括但不限于门牌号、房屋结构、房间布局等][若涉及特定设施设备改造，需详细列举设备名称、型号、数量及现状等，例如：现有电梯一部，型号为[具体型号]，运行年限[X]年，存在[具体问题描述]等]2.改造内容：[全面且细致地说明改造涉及的各个方面，如室内装修改造：拆除原有非承重墙[具体位置及尺寸]，重新规划客厅、卧室、厨房等区域布局；墙面地面处理，包括铲除原有墙皮、铺设[具体材质及规格]地板、粉刷[具体颜色及工艺]墙面等；水电线路改造，更换老化电线[具体线路走向及更换数量]，重新布置水管[详细管道走向及更换部件]等。若有其他特殊改造项目，依次详细列举][对于可能影响建筑结构安全的改造项目，需特别注明，如加固某承重墙，采用[具体加固方式及材料]，确保符合建筑安全标准]3.改造目标：[明确改造后要达到的各项标准和效果，如装修风格应符合[具体风格要求，如简约现代风、欧式古典风等]，空间使用功能应满足甲方[详细使用需求，如增加储物空间、改善采光通风等]，设备设施应达到[具体性能指标，如电梯运行速度提升至[具体数值]m/s，噪音控制在[具体分贝]以内等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓改造工作的进度、质量等情况，要求乙方提供相关报告及资料。2.义务：向乙方提供改造标的物及相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、现有设备运行记录等，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定及时支付改造费用。协助乙方办理改造过程中所需的相关手续，如物业报备、施工许可证办理等（若有需要）。在改造期间为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方合理使用场地、水电等资源。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取改造费用。根据改造工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：具备相应的改造资质和专业能力，按照国家相关法律法规及行业标准进行改造工作。制定详细的改造方案，经甲方书面确认后实施。改造方案应包括改造步骤、施工进度计划、质量保障措施、安全防护措施等内容。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。保证改造工作的质量，按照本协议约定的改造目标和质量标准进行施工。在改造过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。定期向甲方汇报改造工作进展情况，每月[具体日期]提交书面工作报告，包括已完成的工作内容、未完成的工作及原因、下一步工作计划等。在改造工作完成后及时通知甲方进行验收，并提交相关验收资料，如竣工图纸、设备调试报告及质量检验报告等。三、改造费用及支付方式（一）改造费用1.本协议改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.改造费用明细如下：工程直接费用：[详细列举各项直接费用，如装修材料费用[具体金额]元，人工费用[具体金额]元，设备采购及安装费用[具体金额]元等，每项费用需注明计算依据及明细]间接费用：[包括管理费、利润、规费、税金等间接费用，详细说明各项费用的计算标准及金额，如管理费按工程直接费用的[X]%计取，为[具体金额]元等]（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构改造完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提交全部验收资料后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本改造工程工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。具体开工日期为[年/月/日]，竣工日期为[年/月/日]。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方并提供相关证明。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工。如遇不可抗力因素或甲方同意的其他合理原因导致工期延误，乙方应及时采取措施追赶工期，并在不可抗力因素消除或甲方同意的其他合理原因解决后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，经甲方确认后工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：改造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，达到本协议约定的改造目标和质量要求。[针对各项改造内容，详细列举具体的质量验收标准，如装修工程中，墙面平整度误差不超过[具体数值]mm，地板空鼓率不超过[具体比例]等；设备设施安装工程中，设备运行参数应符合[具体标准，如电梯运行速度误差不超过[具体数值]%等]2.验收程序：(l)改造工程完成后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。乙方应提交工程竣工报告、竣工图纸、设备调试报告、质量检验报告等相关验收资料。(2)甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，验收程序及时间要求按照上述规定执行。(3)如因乙方原因导致改造工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照改造费用的[X]%支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成改造工作，应承担违约责任。乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到质量标准和工期要求，返工费用由乙方承担。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照改造费用的[X]%向对方支付违约金。4.任何一方违反保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因泄密行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各