改建装修合同范本

改建装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋进行改建装修，乙方具备相关改建装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改建装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改建装修范围对甲方位于[具体地址]房屋的[具体房间或区域]进行改建装修，包括但不限于拆除原有非承重墙、重新布局室内空间、对墙面地面进行处理、安装门窗、进行水电改造、装修天花板及进行室内装饰等工作。具体改建装修内容以双方确认的设计图纸及预算清单为准，设计图纸及预算清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.装修风格及标准装修风格为[具体风格，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应按照甲方要求及行业标准进行施工，确保装修质量和效果符合设计要求及甲方预期。装修所使用的材料及设备应符合国家环保标准及行业质量标准，乙方应提供材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息供甲方确认，并确保所使用的材料及设备为合格产品。3.改建装修工期本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内进场施工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及实际情况对装修方案、材料及设备等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误责任。有权在乙方施工质量不符合合同约定或行业标准时，要求乙方整改或返工，如乙方拒绝整改或返工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业同意施工的证明等，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。负责协调与物业、邻里等相关方的关系，确保乙方施工顺利进行。因甲方原因导致乙方施工受阻或无法正常施工的，甲方应承担相应责任。在乙方完成各阶段施工任务后，及时进行验收，并在验收合格后签署确认文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的相关资料及协助办理相关手续。在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠款项及相应利息。2.义务按照合同约定及设计图纸、预算清单的要求进行改建装修施工，确保施工质量和进度。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全及人员安全。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及行业规范，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在施工过程中，及时向甲方汇报施工进展情况，听取甲方意见和建议，并根据甲方要求进行调整。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定，为乙方施工人员购买必要的保险，确保施工人员权益。三、工程款支付方式1.合同总金额本合同改建装修工程的总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如木工、油漆工程完成等]后，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[X%]作为质保金，质保期为[质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付时间甲方应在上述各支付节点到达后的[X]天内完成款项支付。如甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。四、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保改建装修工程质量符合合同约定及相关标准要求，并达到合格等级。2.验收程序乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为该分项工程验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后的[X]天内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拖延验收的，视为工程竣工验收合格。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款或提供施工所需资料及协助办理相关手续，导致乙方施工受阻或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更装修方案、材料及设备等，导致费用增加及工期延误的，甲方应承担相应责任，并按照合同约定支付乙方增加的费用及违约金。如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致乙方无法按时结算工程款的，甲方应按照合同约定支付工程款及相应违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责整改或返工，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工期延误超过合同约定天数的，乙方还应按照合同约定支付逾期违约金。如乙方擅自更换装修材料及设备品牌、规格、型号等，导致装修质量不符合合同约定的，乙方应负责更换合格产品，并承担因此增加的费用及违约责任。如乙方施工过程中发生安全事故或造成甲方及第三方人身财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除事故影响，恢复原状。如乙方未按照合同约定清理施工现场，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他