按揭未还清协议书

按揭未还清协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买[标的物具体名称]，向[贷款机构名称]申请了按揭贷款，并已签署相关贷款合同。现乙方在该按揭贷款尚未还清的情况下，与甲方就该按揭贷款相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方所购标的物为位于[房屋具体地址]的[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该标的物作为乙方申请按揭贷款的抵押物，贷款金额为人民币[大写金额]元整，贷款期限自[起始日期]至[结束日期]，目前尚欠贷款本金人民币[大写金额]元整及相应利息、罚息、复利等（具体金额以贷款机构出具的最新还款清单为准）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还按揭贷款。若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于向贷款机构代偿乙方的逾期贷款本息，并要求乙方承担相应的违约责任。在乙方还清全部按揭贷款本息及相关费用后，有权要求乙方协助办理与该标的物相关的解除抵押等手续。2.义务在乙方按照本协议约定履行还款义务的前提下，甲方应确保乙方在该标的物上的合法权益不受侵害，不得干扰乙方正常使用该标的物。及时向乙方提供与按揭贷款相关的政策法规、还款信息等资料，协助乙方了解贷款情况。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务的情况下，有权继续使用该标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如提供还款计划、与贷款机构沟通等。2.义务按照本协议约定的还款方式、还款金额和还款时间，按时足额向甲方偿还按揭贷款本息及相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分该标的物。积极配合甲方与贷款机构的沟通协调工作，提供必要的资料和信息。如该标的物出现影响贷款偿还的情况，如房屋损坏、灭失等，应及时通知甲方，并采取措施减少损失，配合甲方处理相关事宜。三、还款方式及时间1.还款方式：乙方应按照以下方式向甲方偿还按揭贷款：[具体还款方式，如每月固定日期通过银行转账方式还款，还款金额为当月应还本金及利息之和]乙方应确保还款账户内有足够余额用于按时足额还款，如因账户余额不足导致还款逾期，乙方应承担由此产生的一切费用和责任。2.还款时间：每月还款时间为[具体日期]，乙方应在该日期前将当月应还款项足额支付至甲方指定账户。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还按揭贷款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方一次性偿还剩余全部按揭贷款本息及相关费用。向贷款机构代偿乙方逾期的贷款本息，并要求乙方承担代偿金额及由此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。有权处置该标的物，以所得价款优先偿还乙方所欠甲方的款项，不足部分乙方仍应继续清偿。2.若乙方擅自转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分该标的物，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权宣布本协议提前终止，要求乙方一次性偿还剩余全部按揭贷款本息及相关费用。3.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应严格按照协议履行各自的权利义务，以确保按揭贷款的顺利偿还及