合作合租合同范本

合作合租合同范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合作合租一处房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作合租合同：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，不得擅自改变用途。二、合作方式及租金、押金等费用约定1.合作方式甲乙双方共同承担房屋租金、物业费、水电费等各项费用，并按照本合同约定的比例分担房屋的使用空间及设施设备。2.租金及支付方式房屋租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，支付时间为[具体日期，如每月5日前/每季度首月10日前等]。甲方应承担租金的[X]%，即每月人民币[X]元；乙方应承担租金的[X]%，即每月人民币[X]元。3.押金双方需向房东缴纳押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，在乙方结清各项费用且房屋及设施设备无损坏的情况下，房东应如数退还押金。甲乙双方按照各自承担租金的比例分配押金退还金额，即甲方可获得押金退还金额的[X]%，乙方可获得押金退还金额的[X]%。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋的相应空间及设施设备。有权知晓房屋费用的支出情况，并对不合理支出提出异议。2.义务按照合同约定按时支付应承担的租金及其他费用。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守房屋所在小区的物业管理规定及相关法律法规，不得从事违法违规活动。如需对房屋进行装修或改造，应提前通知乙方，并经乙方书面同意，且不得损害房屋整体结构及乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋的相应空间及设施设备。有权知晓房屋费用的支出情况，并对不合理支出提出异议。2.义务按照合同约定按时支付应承担的租金及其他费用。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守房屋所在小区的物业管理规定及相关法律法规，不得从事违法违规活动。如需对房屋进行装修或改造，应提前通知甲方，并经甲方书面同意，且不得损害房屋整体结构及甲方利益。四、房屋使用及维护1.甲乙双方应共同爱护房屋及附属设施设备，保持房屋整洁卫生。2.对于房屋内的设施设备，如出现故障或损坏，双方应及时通知对方，并协商确定维修责任及费用分担方式。属于正常损耗的，由双方共同承担维修费用；因一方故意或重大过失造成损坏的，由责任方承担全部维修费用及赔偿责任。3.在租赁期间，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋结构或拆除房屋内的设施设备。五、费用分担1.租金：按照本合同约定的比例由甲乙双方分别承担。2.物业费：每月人民币[X]元，由甲乙双方按照各自承担租金的比例分担，即甲方承担[X]元，乙方承担[X]元。3.水电费：根据每月实际使用量，按照各自使用比例分担。双方应在每月[具体日期]共同抄录水电表读数，并根据读数计算各自应承担的费用。4.其他费用：如燃气费、网络费等，按照实际使用情况及上述分担原则由双方各自承担。六、合同变更与解除1.合同变更如有需要变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照合同约定及相关法律法规处理费用结算及押金退还等事宜。若出现下列情形之一时，一方有权解除本合同：a.因不可抗力致使房屋无法正常使用的；b.房东违反本合同约定，严重影响甲乙双方居住权益的；c.一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。合同解除后，双方应在[具体期限，如3日内]结清各项费用，并办理房屋交接手续。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此产生的合理费用。2.若乙方未按照合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此产生的合理费用。3.若一方违反本合同关于房屋使用及维护的约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若一方擅自解除本合同，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期满或合同解除之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日