改下水管道协议书

改下水管道协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋的下水管道进行改造，乙方具备相关的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就下水管道改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围：甲方房屋内[具体楼层及房间号]的下水管道系统，包括但不限于主排水管道、分支管道、地漏等。2.改造内容：对现有下水管道进行检查、清理，如有堵塞或损坏部分进行修复或更换；根据实际情况优化管道布局，确保排水顺畅；更换老化或不符合标准的管道材料，采用符合国家质量标准的[具体管道材料名称]。3.服务要求：乙方应按照国家相关施工规范和行业标准进行施工，确保改造后的下水管道系统能够正常使用，排水能力符合设计要求，且无渗漏、堵塞等问题。施工过程中应尽量减少对甲方日常生活的影响，如因施工需要必须暂停使用下水管道，应提前通知甲方并合理安排施工时间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成下水管道改造工作。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反法律法规、施工规范或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务向乙方提供改造下水管道所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋平面图、管道走向图等，以便乙方进行施工规划。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工场地、协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工延误或增加额外费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事下水管道改造工程所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。编制详细的施工方案，并在施工前提交给甲方审核，经甲方同意后按照施工方案进行施工。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照国家相关施工规范和行业标准以及本协议约定的改造范围、内容和服务要求进行施工，确保改造后的下水管道系统质量合格。施工过程中应妥善保管施工现场的物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在改造工程竣工后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。按照本协议约定的时间完成下水管道改造工作，并向甲方提供竣工验收报告。在质保期内，对改造后的下水管道系统承担质量保修责任，如出现质量问题，应及时响应并免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.改造费用：经双方协商一致，本次下水管道改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含管道材料费用及人工费用等一切与改造工程相关的费用。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。下水管道改造工程进度达到[具体进度节点描述，如管道铺设完成一半]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以乙方实际进场施工并通知甲方的日期为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题。五、质量标准及验收1.质量标准：改造后的下水管道系统应符合国家相关施工规范和行业标准，能够正常使用，排水顺畅，无渗漏、堵塞等问题。管道材料应符合国家质量标准，且具有相应的质量检测报告。2.验收方式：乙方在改造工程竣工后，应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供施工过程中的各项资料，包括但不限于管道材料的质量证明文件、施工记录等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，并重新提交验收申请，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的任何损失。若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成下水管道改造工程，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工程部分，甲方有权根据实际情况决定是否接受，如接受，甲方应按照本协议约定的计价方式支付相应费用；如不接受，乙方应自行拆除并承担拆除费用，恢复原状。若乙方未按照国家相关施工规范和行业标准以及本协议约定的改造范围、内容和服务要求进行施工，导致改造后的下水管道系统出现质量问题，乙方应负责免费返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤害和财产损失的赔偿。若乙方未按照本协议约定在质保期内承担质量保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条