半包合同补充协议

半包合同补充协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[半包合同签订日期]签订了《半包合同》（合同编号：[半包合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.半包服务内容乙方为甲方提供房屋装修半包服务，具体包括但不限于以下项目：基础工程拆除工程：包括但不限于拆除室内非承重墙体、门窗等，拆除产生的垃圾清运至物业指定地点。水电工程：按照设计要求进行水电线路铺设，包括电线管、水管的安装及改造，确保线路安全、合理，符合相关规范。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，做闭水试验，确保无渗漏现象。泥瓦工程砌墙工程：根据设计方案进行新墙体砌筑，保证墙体垂直、平整，砖缝均匀。瓷砖铺贴：包括卫生间、厨房、阳台墙面及地面瓷砖的铺贴，要求瓷砖粘贴牢固，表面平整，缝隙均匀一致。木工工程吊顶工程：根据设计要求制作客厅、卧室等区域的吊顶，如轻钢龙骨吊顶、木质吊顶等，造型应符合设计图纸，表面平整光滑。门窗套制作：制作室内门窗套，保证线条流畅，与门窗配合紧密。油漆工程墙面基层处理：对墙面进行基层处理，包括刮腻子、打磨等，使墙面平整光滑，为后续涂漆做好准备。墙面乳胶漆涂刷：按照选定的乳胶漆品牌及颜色进行墙面涂刷，要求涂刷均匀，无流坠、漏刷现象，颜色一致。2.装修材料供应甲方负责提供半包合同中约定的主要装修材料，包括但不限于：各类瓷砖、地板、门窗等主材。电线、水管、开关插座等水电材料。乙方负责提供半包合同中约定的辅助材料，包括但不限于：水泥、沙子、红砖等基础材料。腻子粉、乳胶漆等墙面处理材料。轻钢龙骨、木工板材等木工材料。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计方案进行装修施工。对装修过程中使用的材料质量有知情权，有权要求乙方提供材料的品牌、规格、型号等信息。义务按照半包合同及本补充协议的约定，按时足额支付装修款项。按照约定及时提供应由甲方负责的装修材料，并确保材料质量符合国家标准及设计要求。协助乙方办理装修过程中涉及的物业相关手续，如装修许可证的办理等。如因甲方原因变更装修设计方案，应及时通知乙方，并承担由此增加的费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程进度及实际需要，合理安排施工人员及施工时间。在甲方提供的装修材料符合约定的情况下，有权按照设计方案及施工规范进行装修施工。义务严格按照半包合同及本补充协议的约定，以及国家相关装修规范和设计方案进行装修施工，确保装修质量。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的清洁卫生，每日施工结束后清理施工现场，保持现场整洁。装修工程竣工后，按照合同约定及相关规范进行验收，确保工程质量符合要求。三、装修款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付装修款项：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。进度款：在基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元。中期款：在泥瓦工程、木工工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元。尾款：在油漆工程完工且装修工程整体竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修款项的剩余部分，即人民币[X]元。2.支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，甲方应在收到发票及验收合格证明后按照约定支付款项。四、工期1.开工日期：本装修工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本装修工程竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇以下情况，工期可相应顺延：设计变更或甲方提出新的装修要求导致工程量增加。不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等。甲方未按照合同约定及时提供应由甲方负责的装修材料。其他非乙方原因导致无法正常施工的情况。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期顺延。五、质量标准及验收1.质量标准本装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及标准，以及双方约定的设计方案要求。乙方应确保所使用的材料及施工工艺符合质量标准，不得使用假冒伪劣产品。2.验收程序隐蔽工程验收：在基础工程、水电工程等隐蔽工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：泥瓦工程、木工工程、油漆工程等分部分项工程完工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后签署验收文件。竣工验收：装修工程整体完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到报告后[X]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时足额支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。如甲方提供的装修材料不符合约定，导致工程质量问题或工期延误，甲方应承担相应责任，包括但不限于更换材料、赔偿乙方损失、承担工期延误违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及设计方案进行装修施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期完工的，每逾期一天，应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。乙方在施工过程中擅自更换装修材料品牌、规格、型号等，应按照更换材料价值的[X]倍向甲方支付违约金，并负责更换回符合约定的材料。乙方施工过程中如发生安全事故，应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向