拆迁公司合同协议

拆迁公司合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体拆迁项目地址]进行拆迁工作，委托乙方提供相关拆迁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围本次拆迁范围为[详细地址及范围界定]，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物、附属设施以及相关的土地使用权。（二）拆迁内容1.拆除地上建筑物，包括住宅、商业用房、工业厂房等各类房屋及附属设施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境造成不必要的影响。2.清理拆迁现场，将拆除后的建筑垃圾、废弃物等进行妥善处理，按照环保要求运至指定的垃圾处理场所。3.协助甲方办理与拆迁相关的各类手续，包括但不限于向相关部门申请拆迁许可证、规划许可证等，并配合甲方完成拆迁过程中的各项审批工作。（三）服务期限乙方应自本合同生效之日起[具体服务开始日期]开始履行拆迁服务工作，并在[预计完成日期]前完成全部拆迁工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆迁工作延误，服务期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆迁工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供与拆迁项目相关的资料和文件，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、规划图纸等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与拆迁相关的手续，协调乙方与相关部门及周边居民的关系。按照本合同约定向乙方支付拆迁服务费用。负责处理拆迁过程中涉及的土地、房屋等产权纠纷以及其他法律问题，并承担由此产生的全部责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁服务费用。在拆迁工作过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务，有权要求甲方承担相应的责任并赔偿损失。根据拆迁工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，组织专业的拆迁队伍，配备必要的拆迁设备和工具，确保拆迁工作安全、高效进行。制定详细的拆迁工作计划和方案，并报甲方备案。在拆迁工作过程中，严格按照计划和方案执行，如有变更应及时通知甲方并取得甲方书面同意。对拆迁工作人员进行安全培训和教育，确保工作人员具备必要的安全知识和技能，遵守安全操作规程，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。在拆迁过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理事故，赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。妥善保管拆迁过程中涉及的各类资料和文件，包括但不限于拆迁协议、补偿安置协议、房屋拆除记录等，并在合同履行完毕后按照甲方要求移交相关资料。按照国家环保要求，对拆迁过程中产生的噪声、粉尘、废弃物等进行有效控制和处理，避免对周边环境造成污染。积极配合甲方及相关部门的工作，及时向甲方汇报拆迁工作进展情况，定期提交拆迁工作阶段性报告。在拆迁工作完成后，向甲方提交完整的拆迁工作总结报告。负责处理拆迁过程中与被拆迁人的沟通、协商及补偿安置工作。严格按照国家法律法规及甲方制定的补偿安置标准，与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，确保补偿安置工作合法、公正、公平。因乙方原因导致补偿安置纠纷或引发法律诉讼的，乙方应承担全部责任，并负责妥善解决纠纷，赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、费用及支付方式（一）拆迁服务费用经双方协商确定，本次拆迁服务费用为人民币[具体金额]元（大写：）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆迁工作范围增加或变更的除外。（二）支付方式1.本合同签订后[具体支付日期1]内，甲方向乙方支付拆迁服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：）。2.在乙方完成拆迁工作总量的[进度比例]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：）。3.拆迁工作全部完成，经甲方验收合格并办理完相关手续后[具体支付日期2]内，甲方向乙方支付剩余拆迁服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。因甲方原因延误拆迁工作期限的，服务期限相应顺延，甲方还应按照本合同约定支付乙方相应的服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁服务费用的[逾期完成违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完成宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆迁服务费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆迁过程中违反国家法律法规或本合同约定，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未妥善保管拆迁过程中涉及的各类资料和文件，导致资料丢失或损坏的，乙方应负责采取补救措施，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照国家环保要求对拆迁过程中产生的噪声、粉尘、废弃物等进行有效控制和处理，导致环境污染事故的，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理事故，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件