拆旧房补贴协议书

拆旧房补贴协议书甲方（拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要对乙方位于[房屋具体地址]的旧房进行拆除，并给予乙方相应的补贴，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆旧房补贴事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧房情况乙方所有的旧房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。该房屋目前处于[使用状态，如自住、闲置等]。2.拆除范围甲方拆除乙方旧房的范围包括房屋主体建筑、附属设施（如围墙、车库、杂物间等）以及房屋内的固定装修，但不包括乙方可移动的个人物品。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对乙方的旧房进行拆除。对拆除过程中涉及的相关事项进行合理安排和协调。2.义务按照本协议约定向乙方支付旧房拆除补贴款。在拆除旧房前，提前[X]天通知乙方，并协助乙方做好旧房内物品的清理和搬迁工作。负责制定安全合理的拆除方案，确保拆除过程安全有序，不对周边环境和他人造成损害。在拆除过程中，如发现旧房内有文物、危险物品等特殊情况，应及时通知乙方并按照相关法律法规处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付旧房拆除补贴款。有权对甲方的拆除行为进行监督，确保拆除工作符合本协议及相关法律法规的要求。2.义务向甲方提供旧房的相关产权证明文件（如房产证、土地证等）及房屋现状的详细情况说明。在甲方通知的时间内，自行清理和搬迁旧房内的个人物品，并保证在拆除前将旧房腾空交付给甲方。配合甲方办理与拆除旧房相关的手续，提供必要的协助和支持。不得在旧房拆除后以任何理由干扰甲方的后续工作或提出不合理要求。三、补贴款支付1.补贴款金额甲方应向乙方支付的旧房拆除补贴款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补贴款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方将旧房腾空并交付给甲方，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补贴款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为补贴款收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、拆除时间与期限1.拆除时间双方约定，旧房拆除工作于本协议签订后[X]天开始，具体拆除日期以甲方提前通知乙方的时间为准。2.拆除期限甲方应在[X]个工作日内完成旧房的拆除工作，但因不可抗力因素或政府相关部门原因导致拆除工作延误的除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补贴款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补贴款及违约金，同时甲方应按照补贴款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆除方案进行拆除，导致乙方或第三方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付旧房，每逾期一天，应按照补贴款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照补贴款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在旧房拆除后以任何理由干扰甲方后续工作或提出不合理要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双