拆卸房屋合同范本

拆卸房屋合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方欲委托乙方对该房屋进行拆卸工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建成于[建造年份]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。2.拆卸范围乙方负责对该房屋的主体结构、附属设施及相关设备进行全面拆卸。具体包括但不限于拆除房屋的墙体、屋顶、楼板、梁柱等结构部分，以及移除房屋内的门窗、水电管道、暖气设备、通风系统等设施设备。乙方需确保拆卸过程中对周边环境及相邻建筑物不造成损坏。3.拆卸要求乙方应按照国家及地方相关安全规范和操作规程进行拆卸工作，确保拆卸过程安全有序。拆卸过程中产生的建筑垃圾应及时清理并妥善处置，不得随意堆放影响环境卫生。乙方需对拆卸过程中可能出现的危险情况制定应急预案，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆卸工作进展及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆卸工作。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件及必要的资料，协助乙方了解房屋的基本情况。负责协调该房屋所在地的相关管理部门，确保拆卸工作的顺利进行。如因甲方原因导致拆卸工作受阻，甲方应承担相应责任。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆卸费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆卸费用。在拆卸工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致工作延误或增加额外工作量，乙方有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备从事房屋拆卸工作所需的资质证书和专业技术人员，确保拆卸工作的专业性和安全性。严格按照本合同约定的拆卸范围、要求及时间节点完成拆卸工作，保证拆卸质量符合相关标准。在拆卸工作开始前，向甲方提交详细的拆卸工作计划和安全保障措施方案，经甲方审核同意后实施。负责拆卸过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。妥善保管拆卸过程中涉及的甲方提供的资料及物品，拆卸工作完成后如数归还。如因乙方保管不善导致资料或物品丢失、损坏，乙方应承担相应赔偿责任。在拆卸工作完成后，负责清理现场，恢复周边环境至拆卸前状态。三、拆卸费用及支付方式1.拆卸费用经双方协商确定，本次房屋拆卸费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋主体结构拆卸并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆卸工作并清理完现场，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆卸费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆卸费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆卸工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未协助乙方协调相关管理部门或提供资料不准确等原因导致拆卸工作延误或受阻，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、增加费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆卸工作，每逾期一日，应按照拆卸费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担拆卸费用[X]%的违约金。因乙方逾期完成工作给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆卸过程中违反安全规范或操作规程，导致发生安全事故或对周边环境及相邻建筑物造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚罚款等。如因乙方原因导致甲方承担任何法律责任或遭受其他损失，乙方应全额赔偿甲方。若乙方未妥善保管甲方提供的资料或物品，导致资料丢失、损坏或物品丢失、损坏的，乙方应按照资料或物品的价值向甲方承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆卸费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具