店面安置协议书

店面安置协议书甲方（安置方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有对特定店面的安置调配权，乙方有使用店面进行合法经营的需求，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面安置协议：一、店面基本情况（一）店面位置甲方安置给乙方使用的店面位于[具体地址]，该店面具体坐落于[详细到楼层、门牌号等]，其位置在本协议附件一的店面位置示意图中予以明确标注。（二）店面面积该店面的建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。双方确认以相关房产证明文件或实际测量数据为准，若存在面积误差，双方按照本协议约定的方式处理。（三）店面用途乙方承诺该店面仅用于经营[具体经营项目]，不得擅自改变店面的用途。若乙方需要变更经营项目，需提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。二、安置期限（一）安置起始时间本协议的安置期限自[起始日期]起至[结束日期]止。安置期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。（二）提前终止若因不可抗力、政府征收等不可预见、不可避免的原因导致店面无法继续使用，本协议可提前终止。双方互不承担违约责任，但甲方应按照乙方实际使用店面的时间退还相应的费用。三、费用及支付方式（一）安置费用乙方应向甲方支付店面安置费用，安置费用按照每月[X]元的标准计算。安置费用的调整按照以下方式进行：在本协议有效期内，每[X]年根据市场行情及物价指数进行一次调整，调整幅度不超过[X]%。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付首月的安置费用，此后应在每月的[具体日期]前支付次月的安置费用。乙方可以选择以下支付方式：1.银行转账：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司全称]2.现金支付：乙方应将安置费用交付至甲方指定的地点，并由甲方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取安置费用。监督乙方对店面的使用情况，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方整改或解除本协议。在政府征收、不可抗力等情况下，有权提前收回店面。2.义务按照本协议的约定将店面交付给乙方使用，并确保店面的水、电、气等基础设施正常运行。协助乙方办理与店面经营相关的手续，如工商登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。对店面进行定期的维修和保养，确保店面的结构安全和正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在安置期限内，合法使用店面进行经营活动。对店面进行合理的装修和改造，但需提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。2.义务按照本协议的约定支付安置费用及相关费用。遵守国家法律法规和甲方的相关管理规定，合法经营。爱护店面及附属设施，不得擅自改变店面的结构和用途。如因乙方原因造成店面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在安置期限届满或本协议提前终止后，将店面恢复原状并返还给甲方。五、装修与改造（一）装修方案乙方如需对店面进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交详细的装修改造方案，包括装修设计图纸、施工计划、预算等。甲方应在收到方案后的[X]日内进行审核，并书面通知乙方是否同意。（二）施工管理乙方应选择具有相应资质的施工单位进行装修改造，并确保施工过程符合国家相关安全规定。在施工过程中，乙方应接受甲方的监督和管理，若因施工造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。（三）装修费用装修改造费用由乙方自行承担。在安置期限届满或本协议提前终止后，乙方对店面的装修改造部分，能够拆除且不影响店面结构安全的，乙方可以拆除；不能拆除的，无偿归甲方所有。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定将店面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照安置费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的安置费用及承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修和保养义务，导致店面无法正常使用的，甲方应及时修复，并按照乙方实际损失给予赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付安置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的安置费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定的店面用途、擅自改变店面结构或进行装修改造未取得甲方同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照安置费用的[X]%向甲方支付违约金；情节严重的，甲方有权解除本协议。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（三）通知与送达双方在本协议中预留的联系方式为有效的通知送达方式。一方变更联系方式的，应提前[X]日书面通知对方。否则，由此造成的通知延误或无法送达的后果由变更