摆啤酒摊合同范本

摆啤酒摊合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体场地地址]的场地使用权，乙方有意承租该场地用于经营啤酒摊，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。2.场地用途：该场地仅用于乙方合法合规经营啤酒摊，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本合同及场地使用期间相关费用支付的担保。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清场地使用期间的各项费用，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地进行啤酒摊经营。3.甲方应协助乙方办理与啤酒摊经营相关的必要手续，但因办理手续产生相关费用由乙方自行承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回场地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁场地内按照本合同约定合法经营啤酒摊。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担场地使用期间的水、电、燃气、卫生费、管理费等各项费用。3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营啤酒摊，不得从事任何违法违规活动。4.乙方应合理使用场地及场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应自行负责啤酒摊的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、酒水采购、食品安全管理等，并承担相应的法律责任。6.乙方应在租赁场地显著位置悬挂合法有效的营业执照、卫生许可证等相关证照，并按照规定进行年检。7.在租赁期间，乙方如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得损害甲方及第三方利益。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复场地原状，如乙方不恢复或恢复不符合要求的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。8.乙方应遵守场地所在区域的物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理。9.乙方不得将场地转租、转借或与他人合作经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地的经营业态。10.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将场地腾空并交还甲方，同时清理场地内的物品及垃圾。如乙方逾期交还场地，每逾期一日应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占有使用费。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营啤酒摊的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变场地用途、转租转借场地、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方支付已拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日