合租欠款合同范本

合租欠款合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同合租一处房屋，在合租过程中可能产生费用分担及欠款等情况，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下合租欠款合同：一、合租房屋基本情况1.房屋地址：位于的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋用途：仅作为居住使用。3.房屋面积：约平方米。4.房间分配：甲方居住于房间，乙方居住于房间。二、合租费用明细及分担1.租金：该房屋每月租金为人民币元，甲乙双方各承担一半，即每人每月承担人民币元。租金支付方式为（如每月日前支付）。2.物业费：每月物业费为人民币元，由甲乙双方共同承担，每人每月分担人民币元。物业费支付方式与租金支付方式相同。3.水电费：按照实际使用量，由甲乙双方根据各自使用比例分担。每月日抄表核算，费用于核算后日内支付。4.燃气费：燃气费按照实际使用量，由甲乙双方根据各自使用比例分担。支付方式与水电费相同。5.其他费用：如房屋内设施设备维修费用等，根据实际情况由双方协商分担。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋内属于自己的区域及设施设备。有权监督乙方合理使用房屋及共同设施设备。在乙方未按照合同约定支付合租费用时，有权要求乙方支付欠款及相应违约金。2.义务按照合同约定分担合租费用，按时支付自己应承担的部分。妥善保管并合理使用房屋内属于自己的物品及共同设施设备，不得故意损坏。协助乙方处理房屋内的共同事务，如维修、清洁等（根据实际情况协商）。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋内属于自己的区域及设施设备。有权监督甲方合理使用房屋及共同设施设备。在甲方未按照合同约定支付合租费用时，有权要求甲方支付欠款及相应违约金。2.义务按照合同约定分担合租费用，按时支付自己应承担的部分。妥善保管并合理使用房屋内属于自己的物品及共同设施设备，不得故意损坏。协助甲方处理房屋内的共同事务，如维修、清洁等（根据实际情况协商）。未经甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续后，不得擅自将房屋转租给他人。四、费用支付方式及时间1.租金、物业费、水电费、燃气费等合租费用，乙方应在每月日前将应承担的部分支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.如乙方未能按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取以下措施：停止为乙方提供与费用支付相关的服务（如水电供应等，根据实际情况协商）。要求乙方立即支付全部欠款及违约金，并有权解除本合同，要求乙方搬离房屋。五、房屋使用与维护1.甲乙双方应共同爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因一方故意或重大过失导致房屋或设施设备损坏的，该方应承担全部赔偿责任。2.对于房屋内的设施设备，如出现故障需要维修，甲乙双方应及时通知对方，并协商确定维修方案及费用分担方式。维修费用由责任方承担（如无法确定责任方，则由双方平均分担）。3.在租赁期间，甲乙双方应保持房屋内的整洁卫生，共同承担房屋公共区域的清洁工作。六、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，可以解除本合同，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如乙方逾期支付合租费用累计超过日，或擅自转租房屋，或严重违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应支付全部欠款及违约金。4.若甲方逾期支付合租费用累计超过日，或擅自转租房屋，或严重违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离房屋，同时甲方应支付全部欠款及违约金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.如因一方违约导致本合同解除，并给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于房屋空置期间的租金损失、重新寻找合租人或承租人的费用、因违约行为导致的其他经济损失等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁关系结束之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法