老房子租赁合同范本

老房子租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：张三，

联系电话：0XX-XXXX-XXXX。

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格和房地产经营资质。自成立以来，甲方专注于高端住宅及商业地产的开发与租赁业务，在行业内积累了丰富的项目管理和资产运营经验。甲方此次与乙方签订本合同，旨在通过租赁方式将位于XX市XX区XX路XX号的存量老房子（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，以满足乙方的居住或经营需求。标的物建筑面积约为XX平方米，结构为XX结构，产权清晰，并已取得合法的房屋使用权或租赁权。甲方承诺标的物在租赁期内符合国家及地方关于房屋安全、消防、卫生等方面的法律法规要求，能够保障乙方的正常使用。

在本次合作中，甲方作为出租方，享有标的物的所有权或使用权，并有权按照合同约定收取租金及相关费用。同时，甲方有义务确保标的物的权属清晰，配合乙方办理相关租赁登记手续，并在租赁期内提供必要的房屋维护服务。甲方选择的标的物位于城市核心区域，周边配套设施齐全，交通便利，具有较好的租赁市场价值，能够满足乙方对居住环境或经营场所的需求。甲方通过专业的资产评估和市场调研，确认标的物的租赁价格合理，且租赁期限符合市场惯例，能够保障双方的长期利益。

甲方在签订本合同前，已对标的物的现状进行了充分了解，包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施等，并已对可能存在的风险进行了评估。甲方保证提供的标的物信息真实、完整、合法，无任何权属纠纷或法律限制，确保乙方能够顺利签订并履行本合同。甲方还将根据乙方的需求，在租赁期内提供必要的协助，包括但不限于房屋维修、物业管理等，以保障乙方的居住或经营体验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：李四本人，

联系电话：0XX-XXXX-XXXX。

乙方是一家依法注册成立的商业服务企业，专注于为客户提供综合性租赁解决方案，具备丰富的市场经验和客户资源。乙方此次与甲方签订本合同，旨在租赁甲方提供的位于XX市XX区XX路XX号的存量老房子（以下简称“标的物”），用于开展XX经营活动（以下简称“租赁用途”）。标的物建筑面积约为XX平方米，结构为XX结构，产权清晰，符合国家及地方关于商业场所的法律法规要求。乙方通过市场调研，确认标的物的地理位置优越，能够满足其经营需求，且租赁价格在可承受范围内。

在本次合作中，乙方作为承租方，享有标的物在租赁期限内的使用权，并有权按照合同约定支付租金及相关费用。同时，乙方有义务合理使用标的物，遵守国家及地方关于租赁用途的法律法规，并在租赁期内保持房屋的整洁和安全。乙方将根据自身的经营需求，对标的物进行必要的改造或装修，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。乙方还将积极履行租赁用途，提升标的物的商业价值，并在租赁期满后按照合同约定返还标的物。

乙方在签订本合同前，已对标的物的现状进行了详细考察，包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施等，并已对可能存在的风险进行了评估。乙方保证提供的租赁用途信息真实、合法，符合国家及地方的相关规定，确保其能够顺利签订并履行本合同。乙方还将根据甲方的需求，在租赁期内提供必要的配合，包括但不限于缴纳相关税费、配合物业管理等，以保障甲方的利益。

甲方与乙方的合作背景源于双方在房地产租赁市场的长期积累和良好信誉。甲方作为专业的房地产开发商和资产运营商，始终致力于为客户提供高品质的租赁服务；乙方作为经验丰富的商业服务企业，对租赁市场有深刻的理解和需求。双方通过本次合作，能够实现资源共享、优势互补，共同推动存量老房子的盘活和利用。标的物的租赁用途符合当地商业发展趋势，具有良好的市场前景，能够为双方带来长期稳定的收益。甲方提供的标的物具备良好的物理条件和区位优势，能够满足乙方的经营需求；乙方提供的租赁用途合理，能够充分发挥标的物的商业价值。双方基于互信互利的原则，通过充分协商达成共识，签订本合同，以规范双方的租赁关系，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就位于XX市XX区XX路XX号的存量老房子（以下简称“标的物”）的租赁关系，确保标的物能够按照约定的租赁用途和期限被乙方使用，并保障双方的合法权益。本合同的具体内容包括但不限于：标的物的基本情况、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件、房屋修缮责任、双方权利义务、违约责任、不可抗力条款以及争议解决方式等。通过本合同的签订和履行，甲方将标的物的使用权转移给乙方，乙方则按照约定支付租金并合理使用标的物。双方将共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保租赁行为的合法性和规范性。本合同旨在为双方提供一个清晰、稳定、可操作的租赁框架，促进标的物的有效利用和双方的长期合作。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

“标的物”是指甲方提供给乙方租赁使用的位于XX市XX区XX路XX号的存量老房子，包括其附属设施和设备。

“租赁用途”是指乙方在租赁期内对标的物进行的经营活动，具体为XX经营。

“租赁期限”是指本合同约定的乙方租赁标的物的起止时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

“押金”是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的款项，用于担保乙方的履约行为。

“房屋修缮责任”是指本合同约定的在租赁期内标的物及其附属设施和设备的修缮责任归属。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

“争议解决”是指本合同约定的解决双方争议的方式和程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方对标的物的使用情况。

甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用标的物，并有权制止乙方任何违法或损害标的物的行为。

甲方有义务在合同签订前向乙方提供标的物的真实、完整的信息，并保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

甲方有义务在租赁期内保持标的物的基本设施和设备的正常使用，并在需要时进行必要的维修。

甲方有义务配合乙方办理相关的租赁登记手续，并在租赁期满后按时将标的物交付给乙方。

甲方有权在租赁期满后收回标的物，但需提前XX日书面通知乙方。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照本合同约定使用标的物进行XX经营活动，并有权要求甲方提供必要的支持和协助。

乙方有权要求甲方在租赁期内保持标的物的正常使用状态，并在需要时进行必要的维修。

乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金，并有权要求甲方在租赁期满后退还押金。

乙方有义务合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构或用途，不得损坏标的物的设施和设备。

乙方有义务在租赁期内遵守国家及地方的相关法律法规，不得在标的物内进行任何违法活动。

乙方有义务在租赁期满后按时将标的物返还给甲方，并保持标的物的良好状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物进行必要的修缮或改进，以提升标的物的使用价值。

乙方有义务在租赁期内配合甲方进行物业管理，包括但不限于缴纳相关税费、保持环境整洁等。

乙方有权在租赁期内对标的物进行必要的改造或装修，但需事先征得甲方的同意，并承担相关费用。

乙方有义务在租赁期满后按时搬离标的物，并恢复标的物的原状或经甲方同意的改造状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行妥善管理，不得将标的物转租或转借给第三方。

乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的房屋维护服务，包括但不限于设备维修、清洁服务等。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免浪费资源或造成环境污染。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行评估，并根据评估结果进行调整或改进。

乙方有义务在租赁期内遵守甲方的管理规定，不得在标的物内进行任何危害公共安全或损害他人利益的行为。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的法律咨询和帮助，以保障自身的合法权益。

乙方有义务在租赁期内与甲方保持良好的沟通和合作，共同维护标的物的良好使用状态。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的售后服务，包括但不限于维修指导、保养建议等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行监督和管理，确保其符合国家及地方的相关法律法规。

乙方有权要求甲方在租赁期满后对标的物的使用情况进行检查，并根据检查结果进行处理。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行记录和报告，以便甲方进行管理和评估。

乙方有权要求甲方在租赁期满后提供必要的协助，包括但不限于房屋交接、维修指导等。

乙方有义务在租赁期内对标的物的使用情况进行合理规划，避免

第四条价格与支付条件

本合同标的物的月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金标准为按月支付。

乙方应于每月XX日前向甲方支付当月的租金，支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXX

首期租金应于本合同签订之日起XX日内支付，即于XXXX年XX月XX日前支付XXXX元；后续每期租金应于上一期租金支付日后XX日内支付。

如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

除租金外，乙方还应承担与标的物使用相关的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，这些费用应按照相关管理规定由乙方自行承担，并按时缴纳。

第五条履行期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满后，如乙方有意继续租赁标的物，应在本合同期满前XX日向甲方提出书面续租请求，双方应另行协商签订续租合同。

如乙方未在本合同期满前XX日提出续租请求，本合同期满后自动终止，乙方应按约定搬离标的物，并结清所有费用。

在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同，如确有特殊情况需要解除，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未能按本合同约定按时交付标的物，每逾期一日，应按当期应付租金的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

(2)如甲方在租赁期内未能保持标的物的基本使用状态，导致乙方无法正常使用，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)如甲方擅自提前收回标的物，应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

(1)如乙方未能按本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付欠付租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)如乙方擅自改变标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除本合同。

(3)如乙方在租赁期内损坏标的物的设施设备，应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。

(4)如乙方未经甲方同意擅自将标的物转租或转借给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

(5)如乙方在租赁期满后未能按时搬离标的物，每逾期一日，应按当期应付租金的XX%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(6)如乙方在租赁期内从事违法活动，被有关部门查处的，应承担全部责任，并解除本合同，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3.违约金的计算方式：

违约金应以实际欠款金额为基数，按照XX%的比例计算，最高不超过合同总金额的XX%。

4.赔偿责任的承担：

任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和间接损失，但赔偿金额不得超过违约方订立合同时预见到的损失范围。

5.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，协商解决合同后续事宜。

6.违约责任的追究：

任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同，但应提前XX日书面通知对方，并履行相应的解除程序。

7.违约责任的优先适用：

本合同中的违约责任条款优先适用于任何其他约定或法律规定，如双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、法律政策调整等）、瘟疫疫情以及其他类似事件。

2.影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已产生的费用应予以调整。如不可抗力持续超过XX日，双方有权解除合同，并退还已支付的费用，互不承担赔偿责任。

4.通知义务：任何一方接到不可抗力通知后，应积极配合对方采取应急措施，减少损失，并及时更新不可抗力情况。如不可抗力消除，应立即恢复履行合同义务。

5.不可抗力证明：不可抗力的证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。如双方对不可抗力是否存在或其影响程度存在争议，应提交第三方机构进行鉴定，鉴定结果作为处理合同的依据。

6.不可抗力条款的独立性：本合同中的不可抗力条款独立于其他条款，不因其他条款的无效或未履行而影响其效力。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，争取达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方可请求第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会仲裁解决。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁解决，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并配合争议解决机构的工作。未经对方同意，任何一方不得单方面向第三方披露争议内容或相关信息。

6.争议解决的语言：争议解决过程中使用的中文字符均应采用简体字，如涉及外文表述，应以中文翻译为准。

7.争议解决的费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉