地毯铺装合同范本

地毯铺装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的大型房地产开发企业，具备房地产开发、租赁及委托服务的完全民事行为能力。基于甲方在XX市XX区拥有一处商业地产项目，需对该项目内部地面进行地毯铺装，以提升物业档次并满足租赁需求，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供地毯铺装服务。该商业地产项目位于城市核心商圈，总面积约XX平方米，主要用途为商铺及办公区域，地毯铺装工程需满足高强度使用、耐磨、易清洁等要求。为明确双方权利义务，确保工程顺利实施，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX地毯工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家专业从事地毯设计、生产及铺装服务的综合性企业，具备ISO质量管理体系认证及相关行业资质，拥有丰富的商业地产地毯铺装经验。乙方长期为多家商业地产项目提供地毯解决方案，熟悉各类地毯材料的特性及施工工艺，能够提供从产品选型、设计施工到后期维护的全流程服务。基于乙方在行业内良好的口碑及技术实力，甲方选择乙方作为本次地毯铺装工程的服务提供方。本合同项下的地毯铺装工程涉及XX市XX区商业地产项目，该项目对地毯的耐用性、环保性及美观度有较高要求，乙方承诺将严格按照甲方需求及国家相关标准执行铺装工作，确保工程质量符合合同约定。

双方基于上述背景，本着平等互利、诚实信用的原则，就地毯铺装事宜达成一致，乙方同意按照合同约定向甲方提供地毯产品及铺装服务，甲方同意支付相应费用。本合同是双方合作的基础，对双方具有法律约束力，任何一方违反合同约定均需承担相应法律责任。合同附件包括但不限于地毯规格、颜色、数量清单、施工方案及验收标准，均为本合同不可分割的组成部分。双方均确认已充分了解本合同内容及权利义务，并自愿签署。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成XX市XX区商业地产项目内部地面地毯铺装工程的具体事宜，确保工程按质、按量、按时完成，并满足甲方对地毯的规格、材质、美观度及耐用性要求。本合同范围包括但不限于：

1.地毯产品的供应，具体涉及XX平方米商铺及办公区域的地毯铺装，产品规格为XX（如：尼龙六丝圈绒地毯，颜色为XX色，厚度XX毫米，耐磨等级XX），数量及单价详见合同附件清单；

2.地毯的运输、卸货及仓储保管；

3.地毯的铺装施工，包括地面处理、地毯裁剪、拼接、固定、清洁及保护等全流程服务；

4.施工现场的管理，确保施工安全及减少对甲方正常运营的影响；

5.工程验收及售后服务，包括质保期内的问题处理。

第二条定义

1.“地毯”：指本合同项下由乙方提供的用于铺装的合成纤维或天然纤维地毯产品，包括但不限于尼龙、聚丙烯等材质；

2.“铺装工程”：指地毯的铺设、固定及清洁等全部施工工作；

3.“验收标准”：指双方约定的地毯铺装质量及外观要求的文件，包括但不限于平整度、拼接缝隙、固定牢固度等；

4.“质保期”：指地毯铺装完成后，乙方对产品质量及施工质量承担责任的期限，具体为XX年；

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及附件清单提供符合规格的地毯产品及铺装服务，并有权对乙方的施工过程进行监督；

（2）甲方应向乙方提供准确的铺装区域图纸及地面条件说明，并配合乙方进行现场勘查；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项，逾期支付的需承担违约责任；

（4）甲方应确保施工现场具备施工条件，包括但不限于供电、水源及足够的空间，并承担因自身原因导致施工延误的责任；

（5）甲方有权对乙方施工人员进行资质审核，并要求其在现场佩戴安全标识；

（6）甲方应指定专人负责与乙方对接，及时解决施工过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件及配合事项，如甲方未及时配合，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失；

（2）乙方应按照合同约定的规格、数量及质量要求提供地毯产品，并提供产品合格证及环保检测报告；

（3）乙方应组建专业的施工团队，严格按照施工方案及验收标准进行铺装，确保地毯平整、拼接密实、固定牢固；

（4）乙方应采取有效措施保护地毯在运输及施工过程中的完好性，并对施工现场进行管理，避免对甲方财产及人员造成损害；

（5）乙方应承担施工期间的安全责任，配备必要的安全设备，并遵守甲方的现场管理规定；

（6）乙方应按时完成铺装工程，并主动通知甲方进行验收；如甲方对铺装质量有异议，乙方应无条件返工直至符合标准；

（7）乙方应在铺装完成后提供XX年的质保服务，质保期内如因产品质量或施工问题导致损坏，乙方应免费维修或更换；

（8）乙方应提供售后服务方案，包括定期清洁保养建议及应急维修服务，确保地毯使用寿命。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下地毯铺装工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含地毯产品费用、运输费、卸货费、仓储费、铺装施工费、清洁费、材料费、税金及利润等所有与本项目相关的费用。具体价格构成及明细详见合同附件《地毯产品及服务价格清单》。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；乙方在收到预付款后正式开始铺装工程施工；

（2）工程完成XX%且经甲方初步验收合格后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）工程竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）剩余总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为质保金，自工程竣工验收合格之日起XX个月后支付。质保期满且无质量问题后X日内，乙方应向甲方开具等额发票，甲方收到发票后一次性付清质保金。

3.乙方应在收到每笔款项前向甲方开具合法有效的增值税专用发票，发票内容应与合同约定一致。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方支付款项应直接汇入乙方指定账户：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX地毯工程有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

4.如因地毯规格、材质等变更导致价格调整的，双方应另行签订补充协议确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至质保期满之日止。本合同项下地毯铺装工程的履行期限为自乙方收到甲方预付款之日起X日内完成，具体进度安排如下：

（1）合同签订后X日内，双方完成现场勘查及施工方案确认；

（2）施工准备阶段：X日内完成材料采购、运输及卸货；

（3）铺装施工阶段：X日内完成所有铺装区域的地毯铺设、拼接、固定及清洁工作；

（4）初步验收阶段：铺装完成后X日内，甲方组织初步验收，乙方根据甲方意见进行整改；

（5）竣工验收阶段：初步验收合格后X日内，双方共同进行竣工验收，并签署验收文件。

2.如遇不可抗力事件，导致无法按期履行的，履行期限自动顺延，顺延期限不超过X日。如顺延期限超过X日，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。乙方应在不可抗力发生后X日内向甲方提供相关证明文件。

3.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致并签署书面协议。甲方如需提前使用部分铺装区域，应提前X日书面通知乙方，并承担相应增项费用。乙方如需调整施工计划，应提前X日书面通知甲方并说明理由，经甲方同意后方可实施。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工，每暂停X日视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程的XX%费用作为违约补偿，并赔偿因此造成的全部损失。

（2）甲方未按约定提供施工条件或配合事项，导致工期延误的，每延误X日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，违约金总额不超过XX元。延误超过X日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）甲方单方面取消合同的，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于已采购材料的成本、已投入的人工费用等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供合格的地毯产品或服务，经甲方书面通知后X日内仍无法纠正的，甲方有权要求乙方更换或返工，因此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

（2）乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在X日内免费修复至符合标准，逾期未修复的，甲方有权委托第三方修复并费用由乙方承担，工期不顺延。修复后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）乙方未按约定时间完成铺装工程的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）乙方施工过程中造成甲方财产损坏或人员伤害的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、医疗费用、误工费等，并承担相应的法律责任。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同，已履行部分不再调整。

4.赔偿责任：违约方应赔偿非违约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、额外支出等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过合同总价款的XX%。双方均有过错的，应按责任比例分担损失。

5.紧急补救措施：任何一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权采取紧急补救措施，费用由违约方承担。

6.违约金的性质：本合同约定的违约金条款为补偿性条款，违约方支付违约金后仍需继续履行合同义务，除非合同解除。双方均违约的，应各自承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律、政策变更）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、气象报告、法院判决等。通知内容应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.双方应在不可抗力影响期间，积极采取措施减少损失，包括但不限于暂停施工、保护已完成工程、调整施工计划等。不可抗力消除后，应尽快恢复合同履行，已发生的费用按实际情况协商分担。

4.如不可抗力影响持续超过X日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除合同。协商未果的，任何一方均有权单方面解除合同，但需提前X日书面通知对方，并书面说明解除理由。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并按实际履行情况结算费用，互不承担违约责任。

5.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非合同另有约定。双方应互相提供必要的协助，包括但不限于信息共享、资源协调等，以减轻不可抗力带来的不利影响。

6.本合同项下的不可抗力条款独立存在，不因合同其他条款的无效而失效。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合同签订地或争议发生地进行，双方应指定专门人员负责协商，并争取在X日内达成书面和解协议。协商期间，任何一方均不得单方面采取法律行动，但紧急情况除外。

2.如协商未能在X日内解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料，并遵守法院的传唤及判决。诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其合理诉讼费用。

3.本合同双方确认，在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他未受争议影响的条款，以保证合同目的的实现。

4.仲裁选择（如选择仲裁，则删除诉讼条款，改为以下内容）：如本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商未能在X日内解决争议的，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方应遵守仲裁庭的指示，并继续履行合同中其他未受争议影响的条款。双方均应承认并履行仲裁裁决，任何一方拒绝履行的，对方可以向人民法院申请强制执行。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应尽力维持合作关系，不得采取任何损害对方利益的行为，包括但不限于泄露商业秘密、诋毁名誉、采取报复措施等。双方均应遵守相关法律法规及商业道德，以维护良好的合作关系及行业形象。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本合同首页载明的其他联系方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后X日为送达日；以电子邮件或传真方式送达的，发出时视为送达，但对方有权证明未实际接收的除外。所有通知应发送至本合同首页载明的地址或双方后续书面变更的地址。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方违反此约定，其行为无效，守约方有权要求其承担违约责任。

3.分包与转包：乙方在履行合同过程中，非经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何部分工作分包或转包给第三方。如需分包，乙方应确保分包方具备相应资质和能力，并对分包方的行为承担连带责任。分包行为不得违反本合同约定。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案等）承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。违反保密义务的，应承担赔偿责任。

5.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，合同可终止：（1）合同目的已实现；（2）双方协商一致同意终止；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同；（4）一方进入破产、清算或解散程序；（5）法律、政策变化导致合同履行不可能。合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不