办公空间租赁2025年服务合同协议合同三篇

办公空间租赁2025年服务合同协议合同三篇篇一甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号码：___________注册地址/注册住所：____________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号码：___________注册地址/注册住所：____________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方办公空间事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________省（自治区/直辖市）__________市__________区__________路（街道）__号__________大厦/楼宇__________楼__________室（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。1.2租赁空间的具体面积约为__________平方米，其平面布局及附属设施详见本合同附件（若存在）或甲方提供的现场说明。租赁空间现状（包括但不限于装修、家具、电器等）以双方现场验收确认为准。1.3甲方保证其对租赁空间拥有合法、完整的所有权或出租权，且租赁空间符合国家及当地的房屋使用和安全标准。第二条租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年/月。2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在本合同期满前__________个月书面通知乙方，双方应协商签订新的租赁合同。如甲方未在上述期限内通知乙方，或乙方未提出书面续租请求，则本合同期满后自动终止，乙方应按约定交还租赁空间。第三条租金及支付3.1每期租金为人民币__________元（大写：____________________元整），包含/不包含物业管理费、水电费、网络费等（请明确说明，下同）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前__________日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付；后续各期租金应于每期开始前__________日内支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的__________%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、维修费等）、按要求交还租赁空间并完成场地清理，且无其他违约行为的，甲方应在乙方办妥交还手续之日起__________日内将押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方应承担的损失，甲方有权向乙方追偿，不足部分乙方应在收到甲方书面通知后__________日内补足。第五条乙方使用权利与义务5.1乙方承诺租赁空间仅用于办公用途，不得擅自改变使用性质，不得用于储存危险品、易燃易爆品或进行非法活动。5.2乙方应合理、爱护地使用租赁空间及其附属设施。因乙方使用不当或过失造成租赁空间或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方如需对租赁空间进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并承担所有费用。装修或改造不得损害租赁空间的结构安全，不得影响相邻方权益。合同期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方进行的永久性装修或改造无偿归甲方所有；乙方应拆除非永久性装修，恢复原状，甲方有权检查验收。乙方应在收到甲方要求拆除的通知后__________日内完成。5.4乙方应遵守甲方制定（若有）的物业管理规约，并按时缴纳合同约定由乙方承担的水电费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等费用。5.5乙方应确保租赁空间内的消防安全，配备必要的消防器材（若有要求），并遵守国家及当地的消防法规。乙方应自行负责办理与租赁空间使用相关的任何证照或许可（如营业执照等），并承担相关费用和责任。5.6乙方应爱护并合理使用租赁空间内的家具、电器等设施设备，非因乙方原因造成的自然损耗除外。如因乙方使用不当造成损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。5.7乙方不得将租赁空间全部或部分转租、转借给他人。如需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并不得违反本合同约定。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应按照合同约定按时交付租赁空间，并保证租赁空间在租赁期内能够满足乙方正常办公的基本条件。6.2甲方应负责租赁空间主体结构及公共区域（如楼道、电梯、公共卫生间等）的维修保养，确保其处于安全可用状态。6.3甲方应配合乙方办理与本合同相关的政府批准或备案手续（若需）。6.4甲方应确保租赁空间符合国家关于房屋安全使用的规定，并承担相应的安全责任。6.5甲方有权监督乙方对租赁空间的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方工作人员进入租赁空间应提前通知乙方。第七条合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。7.2除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后__________日内仍未纠正的；(b)乙方擅自改变租赁空间使用性质、结构或转租、转借的；(c)乙方逾期支付租金达到__________日以上，或逾期支付其他应付款项达到__________日以上的；(d)乙方利用租赁空间进行违法活动的；(e)因不可抗力导致本合同无法继续履行的；(f)甲方未能按时交付租赁空间，经乙方催告后__________日内仍未交付的；(g)租赁空间出现严重结构安全问题，危及乙方安全的。7.3合同解除后，乙方应在__________日内结清所有费用并交还租赁空间。押金按第四条约定处理。因乙方违约解除合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于__________个月租金的违约金，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。7.4租赁期满，合同自然终止。乙方应在合同终止后__________日内撤离租赁空间，进行场地清理，恢复原状（除双方另有约定或已无偿归甲方的部分），并交还甲方。乙方逾期未交还的，每逾期一日，应按每日租金的__________倍向甲方支付场地占用费。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2若因乙方原因导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。8.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。8.4双方均应遵守本合同项下的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或因履行本合同而知悉的对方商业秘密。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后__________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的联系地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后__________日视为送达）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前__________日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。第十二条法律适用与不可分割性12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同各条款互为整体，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：__________年__________月__________日篇二甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号码：___________注册地址/注册住所：____________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号码：___________注册地址/注册住所：____________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方办公空间事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________省（自治区/直辖市）__________市__________区__________路（街道）__号__________大厦/楼宇__________楼__________室（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。1.2租赁空间的具体面积约为__________平方米，其平面布局及附属设施详见本合同附件（若存在）或甲方提供的现场说明。租赁空间现状（包括但不限于装修、家具、电器等）以双方现场验收确认为准。1.3甲方保证其对租赁空间拥有合法、完整的所有权或出租权，且租赁空间符合国家及当地的房屋使用和安全标准。第二条租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年/月。2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在本合同期满前__________个月书面通知乙方，双方应协商签订新的租赁合同。如甲方未在上述期限内通知乙方，或乙方未提出书面续租请求，则本合同期满后自动终止，乙方应按约定交还租赁空间。第三条租金及支付3.1每期租金为人民币__________元（大写：____________________元整），包含/不包含物业管理费、水电费、网络费、安保费等（请明确说明，下同）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前__________日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付；后续各期租金应于每期开始前__________日内支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的__________%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、维修费等）、按要求交还租赁空间并完成场地清理，且无其他违约行为的，甲方应在乙方办妥交还手续之日起__________日内将押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方应承担的损失，甲方有权向乙方追偿，不足部分乙方应在收到甲方书面通知后__________日内补足。第五条乙方使用权利与义务5.1乙方承诺租赁空间仅用于办公用途，不得擅自改变使用性质，不得用于储存危险品、易燃易爆品或进行非法活动。5.2乙方应合理、爱护地使用租赁空间及其附属设施。因乙方使用不当或过失造成租赁空间或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方如需对租赁空间进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并承担所有费用。装修或改造不得损害租赁空间的结构安全，不得影响相邻方权益。合同期满或合同解除时，除双方另有约定或已无偿归甲方的部分，乙方进行的永久性装修或改造无偿归甲方所有；乙方应拆除非永久性装修，恢复原状，甲方有权检查验收。乙方应在收到甲方要求拆除的通知后__________日内完成。5.4乙方应遵守甲方制定（若有）的物业管理规约，并按时缴纳合同约定由乙方承担的水电费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等费用。5.5乙方应确保租赁空间内的消防安全，配备必要的消防器材（若有要求），并遵守国家及当地的消防法规。乙方应自行负责办理与租赁空间使用相关的任何证照或许可（如营业执照等），并承担相关费用和责任。5.6乙方应爱护并合理使用租赁空间内的家具、电器等设施设备，非因乙方原因造成的自然损耗除外。如因乙方使用不当造成损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。5.7乙方不得将租赁空间全部或部分转租、转借给他人。如需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并不得违反本合同约定。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应按照合同约定按时交付租赁空间，并保证租赁空间在租赁期内能够满足乙方正常办公的基本条件。6.2甲方应负责租赁空间主体结构及公共区域（如楼道、电梯、公共卫生间等）的维修保养，确保其处于安全可用状态。6.3甲方应配合乙方办理与本合同相关的政府批准或备案手续（若需）。6.4甲方应确保租赁空间符合国家关于房屋安全使用的规定，并承担相应的安全责任。6.5甲方有权监督乙方对租赁空间的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方工作人员进入租赁空间应提前通知乙方。6.6甲方应向乙方提供本合同约定的办公空间及其附属设施。甲方应确保水、电、网络等基础设施的正常运行，并承担公共区域相关设施的维护费用。6.7甲方应提供本合同约定的配套服务，包括但不限于：(a)提供每日保洁服务，保持公共区域（包括走廊、楼梯间、大堂等）的清洁卫生。(b)提供基础的安保服务，包括但不限于门禁管理、访客登记、夜间巡逻（若有约定）。(c)提供会务服务，如会议室的预定安排、基本设备支持等。(d)提供基础的网络接入服务，确保网络线路畅通。(e)提供日常办公设备（如打印机、复印机等）的基本使用指导和故障报修接口（具体维修由乙方另行约定或包含在服务范围内）。(f)甲方应指定专门的服务联系人，负责处理乙方关于本合同项下的服务需求咨询与反馈。*合同要求：甲方需按照本合同第六条第6款约定的具体服务内容履行服务义务，确保服务质量符合合同约定。双方应就服务标准（如保洁频率、安保级别、响应时间等）有明确的约定（可体现在本合同正文或作为附件），并约定服务不达标时的处理方式（如通知、更换服务、赔偿等）。第七条合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。7.2除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后__________日内仍未纠正的；(b)乙方擅自改变租赁空间使用性质、结构或转租、转借的；(c)乙方逾期支付租金达到__________日以上，或逾期支付其他应付款项达到__________日以上的；(d)乙方利用租赁空间进行违法活动的；(e)租赁空间出现严重结构安全问题，危及乙方安全的；(f)甲方未能按时交付租赁空间，经乙方催告后__________日内仍未交付的；(g)甲方未能按合同约定履行其提供服务的义务，且在乙方催告后仍不改正，影响乙方正常使用的。7.3合同解除后，乙方应在__________日内结清所有费用并交还租赁空间。押金按第四条约定处理。因乙方违约解除合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于__________个月租金的违约金，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。7.4租赁期满，合同自然到期。乙方应在合同终止后__________日内撤离租赁空间，进行场地清理，恢复原状（除双方另有约定或已无偿归甲方的部分，如符合第六条第6款约定），并交还甲方。乙方逾期未交还的，每逾期一日，应按每日租金的__________借给甲方支付场地占用费。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2若因乙方原因导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。8.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。8.4双方均应遵守本合同项下的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或因履行本合同而知悉的对方商业秘密。8.5乙方未能按本合同第六条第6款约定履行，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于因服务不到位造成的额外费用或损失。甲方未能按本合同第六条第6款约定履行，经乙方书面通知后__________日内仍不改正的，乙方有权要求甲方支付相当于__________金额的违约金，并有权要求甲方在__________日内提供符合合同约定的服务。若仍不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还相当于__________金额的租金，并支付相当于__________金额的违约金。8.6乙方逾期支付租金的，除按第七条第7.2款（a）项处理外，甲方有权收取滞纳金。8.7乙方逾期支付其他应付款项的，除按第七条第7.2款（c）项处理外，甲方有权收取滞纳金。8.8乙方未经甲方同意擅自对租赁空间进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，费用由乙方承担。乙方逾期未恢复原状的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，并按第七条第7.2款（b）项处理。8.9乙方擅自转租、转借的，按第七条第7.2款（b）项处理，并按第七条第7.2款（g）项处理。9.10乙方利用租赁空间进行违法活动的，按第七条第7.2款（d）项处理，并按第七条第7.2款（e)项处理。9.11甲方未能按时交付租赁空间，按第七条第7.2款（f）项处理。9.12甲方未能按合同约定履行其提供服务的义务，按第八条第8.5款、8.6款、8.7款、8.8款处理。9.13双方应遵守本合同项下的保密义务，按第八条第8.4款处理。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。9.2遭遇不可抗力事件时，按第十条约定处理。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。）（或：协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的联系地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后__________日视为送达）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前__________日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。第十二条法律适用与不可分割性12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同各条款互为整体，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：__________年__________月__________日篇三甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号码：___________注册地址/注册住所：____________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号码：___________注册地址/注册住所：____________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信息的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方办公空间事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________省（自治区/直辖市）__________市__________区__________路（街道）__号__________大厦/楼宇__________楼__________室（以下简称“租赁空间”）的使用。1.2租赁空间的具体面积约为__________平方米，其平面布局及附属设施详见本合同附件（若存在）或甲方提供的现场说明。租赁空间现状（包括但不限于装修、家具、电器等）以双方现场验收确认为准。1.3甲方保证其对租赁空间拥有合法、完整的所有权或出租权，且租赁空间符合国家及当地的房屋使用和安全标准。第二条租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年/月。2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在本合同签订之日起__________日内书面通知乙方，双方应协商签订新的租赁合同。如甲方未在上述期限内通知乙方，或乙方未提出书面续租请求，则本合同期满后自动终止，乙方应按约定交还租赁空间。第三条租金及支付3.1每期租金为人民币__________元（大写：____________________元整），包含/不包含物业管理费、水电费、网络费、安保费等（请明确说明，下同）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前__________日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付；后续各期租金应于每期开始前__________日内支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的__________%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、维修费等）、按要求交还租赁空间并完成场地清理，且无其他违约行为的，甲方应在乙方办妥交还手续之日起__________日内将押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方应承担的损失，甲方有权向乙方追偿，不足部分乙方应在收到甲方书面通知后__________日内补足。第五条乙方使用权利与义务（服务要求体现）5.1乙方承诺租赁空间仅用于办公用途，不得擅自改变使用性质，不得用于储存危险品、易燃易爆品或进行非法活动。5.2乙方应合理、爱护地使用租赁空间及其附属设施。因乙方使用不当或过失造成租赁空间或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方如需对租赁空间进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并承担所有费用。装修或改造不得损害租赁空间的结构安全，不得影响相邻方权益。合同终止时，除双方另有约定或已无偿归甲方的部分，乙方应拆除非永久性装修，恢复原状，甲方有权检查验收。乙方应在收到甲方要求拆除的通知后__________日内完成。5.4乙方应遵守甲方制定（若有）的物业管理规约，并按时缴纳合同约定由乙方承担的水电费、网络费、垃圾处理费、安保费等费用。5.5乙方应确保租赁空间内的消防安全，配备必要的消防器材（若有要求），并遵守国家及当地的消防法规。乙方应自行负责办理与租赁空间使用相关的任何证照或许可（如涉及营业执照等），并承担相关费用和责任。5.6乙方应爱护并合理使用租赁空间内的家具、电器等设施设备，非因乙方原因造成的自然损耗除外。如因乙方使用不当造成损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。5.7乙方不得将租赁空间全部或部分转租、转借给他人。如需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并不得违反本合同约定。第六条甲方的权利与义务（服务提供）6.1甲方应按照合同约定按时交付租赁空间，并保证租赁空间在租赁期内能够满足乙方正常办公的基本条件。6.2甲方应负责租赁空间主体结构及公共区域设施（水、电、空调、消防等）的维修保养，确保其处于安全可用状态。6.3甲方应配合乙方办理与本合同有关的政府批准或备案手续（若需）。6.4甲方应确保租赁空间符合国家关于房屋安全使用的规定，并承担相应的安全责任。6.5甲方有权监督乙方对租赁空间的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方工作人员进入租赁空间应提前通知乙方。6.6甲方应向乙方提供本合同约定的配套服务，包括但不限于：(a)提供日常保洁服务，包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯间、大堂等）的清洁维护，标准为__________（请明确具体标准，如每日/每周清洁次数、标准等）。(b)提供基础安保服务，包括但不限于公共区域的门禁管理、访客登记、基本秩序维护等，标准为__________（请明确具体标准）。(c)提供基础物业管理服务，包括但不限于接收快递、会务服务（如提供会议室使用支持）、基本水电费代收代付（若约定）等，标准为__________（请明确具体服务内容和标准）。(d)甲方应配合乙方办理与租赁空间使用相关的必要手续。(e)甲方应提供必要的办公空间使用支持，如提供必要的办公用品或协助乙方办理相关证照或许可（若约定）。(f)甲方应提供必要的法律支持，如协助乙方处理与租赁空间使用相关的法律事务（若约定）。(g)甲方应定期（如每月/每季/每年）向乙方提供办公空间使用情况说明。(h)甲方应配合乙方处理与租赁空间使用相关的其他合理需求。6.7甲方应按照本合同约定履行服务义务，确保服务质量符合合同约定。第七条合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。7.2除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后__________日内仍未纠正的；(b)乙方擅自改变租赁空间使用性质、结构或转租、转借的；(c)乙方逾期支付租金达到__________日以上，或逾期支付其他应付款项达到__________日以上的；(d)乙方利用租赁空间进行违法活动的；(e)租赁空间出现严重结构安全问题，危及乙方安全的；(f)甲方未能按时交付租赁空间，经乙方催告后__________日内仍未交付的；(g)甲方未能按合同约定履行服务义务，且在乙方催告后__________日内仍未改正的。7.3合同解除或终止后，乙方应在__________日内结清所有费用并交还租赁空间。押金按第五条约定处理。因甲方未履行服务义务或服务不达标造成的损失由甲方承担。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2若因甲方未履行服务义务或服务不达标造成的损失，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失。8.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.4双方均应遵守本合同项下的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或因履行本合同而知悉的对方商业秘密。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的联系地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后__________日视为送达）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前__________日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。第十二条法律适用与不可分割性12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同各条款互为整体，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：__________年__________月__________日---标准合同内容分析：办公空间租赁2025年服务合同协议合同1.合同名称确认：*分析点：合同名称包含了“租赁”、“服务”、“合同”、“协议”等词语，可能暗示除了基本的办公空间出租外，还包含了甲方需向乙方提供一定服务的义务。分析时需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同性质：应定性为包含服务内容的租赁合同。核心是出租方（甲方）提供办公空间，并可能根据约定提供配套服务；承租方（乙方）支付租金并使用空间及服务。2.签约主体与身份：*分析点：合同应明确甲乙双方的法定全称、注册地址/注册住所、法定代表人/负责人、联系人、联系电话、电子邮箱、统一社会信用代码/身份证号码等。*法律意义：确保签约主体的合法性与可识别性，是合同有效成立的基础。需核对信息是否准确无误。3.租赁标的物（办公空间）：*分析点：详细描述被租赁的办公空间，包括但不限于：*具体位置：详细地址，楼层，单元号。*空间范围：明确的面积（平方米），是单间、开间还是整层/整栋。*空间布局与设施：描述内部结构、隔断情况、提供的家具、电器、办公设备（如打印机、复印机）、网络接口等。*附属设施：是否包含会议室、茶水间、卫生间、公用区域、工位等，及其使用规定。需特别注意附属设施或家具配置是否符合“服务”的预期（如更完善的共享设施）。*合同要求：描述需尽可能清晰、具体。鉴于标题提及“服务”，需特别注意附属设施或家具配置是否符合“服务”的预期（如更完善的共享设施）。4.租赁期限：*分析点：明确租赁合同的起始日期（通常与空间交付日或双方约定的某一天一致）和终止日期。*合同要求：日期必须明确无误，年、月、日都要写全。5.租金及支付：*分析点：明确每期租金的具体金额（固定金额或按某种方式浮动）、货币单位。是按面积计价还是按套/单元计价。*合同要求：金额、单位清晰。如租金有调整机制（如年度调价），需明确调价的时间、计算方法、参考指数等。6.押金：*分析点：约定租赁押金的数额，通常为1-3个月的租金。*合同要求：金额应合理。7.乙方使用权利与义务：*分析点：明确乙方可以使用租赁空间进行的活动，通常限定为办公用途。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确使用性质，防止乙方改变用途（如用于居住、非法经营等）。8.甲方的权利与义务：*分析点：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。鉴于标题，需确认是否存在超出常规租赁合同的“服务”内容。*合同要求：明确甲方需向乙方提供的服务内容、标准、费用以及相应的权利义务条款是如何在合同中体现和界定的。需关注“服务”的具体内容、标