办公楼消防验收协议2025

办公楼消防验收协议2025甲方（建设单位）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（施工单位）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]丙方（设计单位）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]丁方（监理单位）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]戊方（消防设施维护保养单位）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]己方（消防验收委托方）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方投资建设办公楼项目，乙方负责该项目的消防工程施工，丙方负责该项目的消防工程设计，丁方负责该项目的消防工程监理，戊方负责该项目的消防设施维护保养工作，己方依据相关法律法规和甲方委托，对办公楼项目的消防设施进行验收。为明确各方在消防验收过程中的权利、义务和责任，经各方友好协商，达成如下协议：第一条验收范围与内容1.1验收范围：办公楼项目位于[地址]的消防设施系统，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、通风与空调系统（含防火分隔和防排烟功能）、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防电源及应急配电系统、消防电梯、建筑防火分隔设施、安全疏散设施等。1.2验收内容：(1)消防设施系统的施工质量是否符合设计文件、施工图纸和国家现行有关消防技术标准、规范的要求；(2)消防设施系统的功能性、联动性是否满足设计要求和使用需要；(3)消防设施系统的产品合格证明文件、检测报告、施工记录、验收记录是否齐全、规范；(4)消防安全疏散设施是否符合规范要求；(5)其他需要验收的内容。第二条各方责任与义务2.1甲方责任与义务：(1)负责组织各方召开消防验收协调会，确定验收方案和时间；(2)提供完整的消防工程施工图设计文件、竣工图、设备材料合格证及检测报告等相关技术资料；(3)负责协调解决消防验收过程中出现的问题；(4)根据需要，负责联系己方进行消防验收，并承担相关费用；(5)批准验收中提出的整改意见，并督促乙方落实整改；(6)签署消防验收相关文件。2.2乙方责任与义务：(1)负责按照设计文件和施工图纸施工，确保消防工程施工质量符合国家现行有关消防技术标准、规范的要求；(2)负责整理提交完整的消防工程施工记录、工程质量检验评定资料、材料设备出厂合格证及检测报告等；(3)配合丙方、丁方进行施工过程中的质量监督和检查；(4)负责对验收中发现的问题进行整改，并承担整改费用；(5)配合己方进行消防验收现场的测试和检查工作。2.3丙方责任与义务：(1)负责审查消防工程的施工图设计文件是否符合国家消防技术标准、规范的要求；(2)负责对消防工程施工过程进行监理，核查消防工程施工质量，并形成监理记录；(3)负责参加消防验收的相关会议，并提供设计方面的意见；(4)负责审核乙方提交的消防工程相关技术资料。2.4丁方责任与义务：(1)负责审查消防工程施工组织设计、专项施工方案是否符合规范要求；(2)负责对消防工程施工过程进行监理，核查消防工程施工质量，并形成监理记录；(3)负责参加消防验收的相关会议，并提供监理方面的意见；(4)负责审核乙方提交的消防工程相关技术资料；(5)负责对消防验收现场的测试和检查工作进行见证。2.5戊方责任与义务：(1)负责对消防设施进行日常维护保养，确保设施处于良好状态；(2)负责配合甲方、乙方、丙方、丁方进行消防设施的测试和检查工作；(3)负责在验收前对消防设施进行预检，并提出整改建议；(4)负责配合己方进行消防验收现场的测试和检查工作。2.6己方责任与义务：(1)依据国家消防法律法规、技术标准和规范，对办公楼项目的消防设施进行验收；(2)负责制定消防验收方案，并组织实施消防验收；(3)负责对消防设施进行现场检查和测试，并出具验收意见或验收报告；(4)负责向甲方出具消防验收相关文件。第三条验收程序3.1验收准备：甲方负责组织各方召开消防验收协调会，确定验收方案和时间。乙方、丙方、丁方、戊方负责按照要求准备相关技术资料和测试方案。己方负责制定消防验收方案。3.2验收组成立：己方负责成立消防验收组，并通知甲方、乙方、丙方、丁方、戊方参加验收会议。3.3资料预审：验收组负责对乙方提交的消防工程相关技术资料进行预审，并提出审查意见。乙方负责根据审查意见进行整改，并提交整改报告。3.4现场检查：验收组负责对消防设施进行现场检查，包括外观、标识、布局等。3.5系统测试：验收组负责对消防设施进行系统测试，包括报警联动测试、喷淋启动测试、排烟效果测试、疏散照明切换测试等。3.6验收结论：验收组根据资料预审、现场检查和系统测试的结果，形成消防验收意见，并出具消防验收报告。3.7验收决定：若消防设施验收合格，己方出具消防验收合格报告。若消防设施验收不合格，己方出具消防验收不合格报告，并明确整改内容和整改期限。乙方负责在规定期限内完成整改，并申请重新验收。第四条验收标准4.1本协议项下的消防验收，应依据国家现行有关消防技术标准、规范进行。主要包括：《建筑设计防火规范》GB50016、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251、《应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309等。4.2设计文件、施工图纸和技术要求也是消防验收的重要依据。第五条费用承担5.1消防工程施工过程中的相关费用由乙方承担。5.2消防验收过程中，若由己方进行验收，其产生的费用由甲方承担。5.3各方在消防验收过程中产生的其他合理费用，由各方自行承担。第六条整改期限6.1若消防验收不合格，己方应在验收报告中明确整改内容和整改期限。6.2乙方应在规定的整改期限内完成整改，并通知己方进行复查。6.3己方对整改后的消防设施进行复查，复查合格后出具复查意见；复查不合格的，应再次出具整改意见，乙方再次进行整改，直至合格。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向办公楼项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议期限与终止8.1本协议自各方签字盖章之日起生效。8.2本协议在消防验收完成，且己方出具消防验收合格报告后自动终止。8.3本协议的终止不影响各方在本协议项下的权利和义务。第九条其他9.1本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。9.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，丙方执[份数]份，丁方执[份数]份，戊方执[份数]份，己方执[份数]份，具有同等法律效力。9.3本协议构成各方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解和承诺。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________丁方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：_____________