千诺地产合同范本

千诺地产合同范本甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方常住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为专业从事房地产相关业务的企业，乙方有购买房地产相关服务或产品的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方与甲方之间的房地产交易事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房地产项目名称：[具体房地产项目名称]2.地理位置：该项目位于[详细地理位置，包括城市、区域、具体街道门牌号等]3.房屋基本情况房屋坐落：[具体楼号、单元号、房号]建筑面积：[X]平方米（以产权登记面积为准）房屋用途：[居住/商业/办公等具体用途]房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]4.配套设施小区配套：包括但不限于绿化景观、休闲广场、停车位（地上[X]个、地下[X]个）、物业服务用房等。周边配套：周边[X]米范围内有[学校名称、医院名称、商场名称等具体配套设施]。5.服务内容（若涉及服务）购房咨询服务：甲方为乙方提供房地产市场分析、购房政策解读、项目特点介绍等咨询服务，协助乙方了解房地产市场动态及相关项目情况，以便乙方做出合理的购房决策。购房手续办理协助服务：甲方协助乙方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续（若有）、房屋产权登记手续等，确保手续办理的合法性、准确性和及时性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方应支付的各项费用。对乙方提供的相关资料进行审核，以确保交易的合法性和安全性。在法律法规允许的范围内，根据项目实际情况对本合同约定的标的物或服务进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务向乙方如实告知标的物或服务的详细情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、周边环境、配套设施等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证所提供的房地产项目及相关服务符合国家法律法规及政策的规定，具备合法的建设手续和销售条件。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付标的物或提供服务。在房屋交付时，应确保房屋质量符合国家及地方相关标准，提供房屋质量合格证明文件，并协助乙方办理房屋交接手续。协助乙方办理与房地产交易相关的各项手续，及时提供必要的文件和资料，积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。在合同履行期间，对乙方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供标的物或服务，并对甲方的履行情况进行监督。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。对甲方提供的信息有疑问时，有权要求甲方进行解释和说明。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与交易相关的资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房资格证明等，并对所提供资料的真实性负责。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在签订本合同前，应自行了解标的物或服务的详细情况，对甲方提供的信息进行充分审查和核实，自主做出购房决策。配合甲方办理与房地产交易相关的各项手续，按照甲方的要求提供必要的文件和资料，积极协助甲方与相关部门进行沟通协调。在房屋交付后，应按照法律法规及物业管理规定合理使用房屋及相关配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人合法权益。三、费用及支付方式1.房价款乙方购买该房屋的总房价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。房价款的支付方式及时间如下：首付：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方支付房价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。贷款：若乙方选择贷款购房，应在支付首付款后[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合甲方及银行办理贷款手续。乙方应确保贷款申请能够顺利获批，并在银行放款后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户。若因乙方原因导致贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到通知后[X]日内以现金或其他甲方认可的方式补足剩余房价款。尾款：在房屋交付并办理完产权登记手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余房价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.其他费用契税：按照国家及地方相关规定，乙方应缴纳的契税为房价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），由乙方在办理房屋产权登记手续时自行向税务部门缴纳。维修基金：根据本项目物业管理规定，乙方应缴纳的房屋维修基金为每平方米[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），在签订本合同之日起[X]日内支付给甲方，由甲方统一代为缴纳至相关部门。物业费：自房屋交付之日起，乙方应按照本项目物业服务合同约定的标准向物业服务企业缴纳物业费。物业费标准为每月每平方米[X]元，乙方应在每月[具体缴费日期]前缴纳当月物业费。3.支付方式乙方应通过银行转账、支票、现金等甲方认可的方式将各项费用支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[预计交付日期]前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后[X]日内完成房屋交付。2.交付条件房屋已通过竣工验收，取得工程竣工验收备案表。房屋配套设施已达到本合同约定的标准，包括但不限于绿化景观、停车位、物业服务用房等已完成建设并可正常使用。甲方已按照本合同约定向乙方提供房屋质量合格证明文件及相关资料。3.交付手续在房屋交付前，甲方应提前[X]日通知乙方办理交付手续的时间和地点。乙方应在接到通知后，携带有效身份证件及本合同等相关资料按时前往甲方指定地点办理房屋交接手续。双方在办理房屋交接手续时，应共同对房屋及配套设施进行查验，填写房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在房屋交接清单中注明，甲方应按照本合同约定及时进行整改或承担相应的违约责任。房屋交接手续办理完毕后，双方应在房屋交接清单上签字确认，视为甲方已将房屋交付给乙方。五、产权登记1.登记时间：甲方应在房屋交付后[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理，甲方不承担责任，但应积极协助乙方解决问题。2.登记费用：办理房屋产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，乙方应承担的契税、印花税等费用，已在本合同第三条中约定；甲方应承担的房屋登记费、工本费等费用，由甲方自行承担。3.资料提供乙方应按照甲方及相关部门的要求，及时提供办理产权登记手续所需的资料，包括但不限于身份证明、购房合同、完税证明、房屋交接清单等。甲方应协助乙方整理、审核相关资料，并在规定时间内将资料提交至房屋产权登记部门。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照房价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物或服务不符合本合同约定，甲方应负责整改或采取补救措施，如给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。整改或补救后仍不符合本合同约定的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。每逾期一日，应按照房价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，泄露乙方个人信息或交易信息，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照房价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并应按照房价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的资料虚假或不完整，导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照房价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构和用途，或损害公共利益和他人合法权益，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照房价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权采取法律措施维护自身权益。若乙方违反本合同约定，中途解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并应按照房价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本