售房装修合同范本

售房装修合同范本甲方（售房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产并委托甲方进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息1.该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]，房产证号为[具体证号]。2.该房产附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如停车位、储物间、花园等]。（二）装修服务内容1.装修风格：乙方指定为[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]。2.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，厨房、卫生间的整体装修，门窗安装等（具体装修项目清单见附件一）。3.装修材料及品牌：乙方指定装修过程中使用的主要材料及品牌（见附件二），甲方应确保所使用的材料符合国家质量标准及环保要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取售房款项及装修费用。对乙方装修要求提出合理建议和意见。2.义务保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方能够顺利取得该房产的所有权。按照合同约定的装修标准和要求进行装修施工，选用符合质量标准和环保要求的装修材料，确保装修质量。在装修过程中，定期向乙方汇报装修进度，接受乙方的监督检查，对于乙方提出的合理意见和建议及时整改。装修工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，并向乙方提供装修工程质量合格证明文件。协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，配合乙方完成相关手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度及材料使用情况进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定的时间和方式支付售房款项及装修费用。在装修工程竣工后，有权对装修工程进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改直至符合合同要求。2.义务向甲方提供真实有效的身份证明及购房相关资料。按照合同约定的时间和金额支付售房款项及装修费用。配合甲方进行装修施工，提供必要的协助和便利条件，如及时确认装修方案、提供装修所需的物品等。在装修工程验收合格后，按照合同约定接收该房产。三、售房及装修费用支付方式（一）售房款项1.该房产售价为人民币[X]元整。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。3.剩余售房款项人民币[X]元整，乙方应在[具体付款时间节点，如房产过户手续办理完毕之日起X日内]支付给甲方。（二）装修费用1.装修费用预算为人民币[X]元整。2.装修费用支付方式如下：在装修工程开工前，乙方应向甲方支付装修预付款人民币[X]元整。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]时，乙方应支付装修进度款人民币[X]元整。装修工程竣工并经乙方验收合格后，乙方应支付装修尾款人民币[X]元整。四、房产交付及装修工期（一）房产交付1.甲方应在收到乙方全部售房款项后[X]日内，将该房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保该房产及附属设施完好无损，并向乙方提供相关的房产资料及钥匙等物品。（二）装修工期1.装修工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因不可抗力或乙方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和标准交付该房产或完成装修工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的装修材料不符合合同约定及国家质量标准和环保要求，乙方有权要求甲方更换材料，并承担因此造成的全部损失。如甲方拒绝更换或更换后仍不符合要求，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方在协助乙方办理房产过户手续过程中存在过错，导致乙方无法顺利取得该房产所有权，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付售房款项及装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。2.若乙方擅自变更装修要求或装修范围，导致装修工程无法按照合同约定进行，乙方应承担因此造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在装修工程验收合格后，无正当理由拒绝接收该房产，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事