买门面协议合同

买门面协议合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房产（以下简称“该门面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.建筑面积：经专业测量机构测量，该门面的建筑面积为[X]平方米。3.房屋结构：[详细描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]。4.附属设施：该门面包含以下附属设施：室内装修：[详细描述装修情况，如墙面地面材料、门窗样式等]。水电设施：水、电已接通至门面内，水表编号为[具体编号]，电表编号为[具体编号]。消防设施：配备有[具体消防设施情况，如灭火器数量、消防栓位置等]。其他设施：[如有其他特殊附属设施，在此详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面购买款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证该门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该门面完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付该门面及相关附属设施，并确保交付时门面及附属设施符合正常使用状态。协助乙方办理该门面的产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及行政部门要求履行必要的协助义务。办理产权过户登记手续所产生的税费，按照法律法规规定各自承担。在交付门面之前，负责处理与该门面有关的一切税费、水电费、物业费等费用，并保证无任何欠费情况。若因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付门面及相关附属设施，并协助办理产权过户登记手续。在甲方履行合同义务后，有权取得该门面的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面购买款。接受甲方交付的门面及相关附属设施，并按照合同约定的用途合理使用。在办理产权过户登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规及行政部门要求履行必要的义务。承担办理产权过户登记手续过程中按照法律法规规定应由乙方承担的税费。三、购买款及支付方式1.门面购买款：双方经协商一致，该门面的购买款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部购买款时，抵作购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余购买款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完该门面产权过户登记手续后的[X]个工作日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]个工作日内，将该门面及相关附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同对门面及附属设施进行现场查验，并签署《门面交付确认书》。交付时，甲方应向乙方提供门面的相关产权证书、钥匙等资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照门面购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照门面购买款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的门面存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得该门面完整产权或遭受其他损失的，甲方应按照门面购买款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照门面购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照门面购买款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照门面购买款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定用途合理使用门面或擅自改变门面结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照门面购买款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有