抵押违约合同范本

抵押违约合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（抵押权人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]住址：[甲方住址]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]住址：[乙方住址]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方为获取[具体借款金额]元整（大写：[大写金额]）的借款，向甲方提供抵押物作为担保，并签订了相关借款合同（合同编号：[借款合同编号]）。现因乙方未能按照借款合同约定履行还款义务，导致出现抵押违约情况。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物详情1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、车辆、土地使用权等]2.抵押物位置：[详细地址，如房产的具体门牌号、车辆的车架号及存放地点、土地的具体坐落位置等]3.抵押物状况房产：建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地性质为[出让、划拨等]，土地使用证号为[土地证号]。车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车架号为[车架号码]，发动机号为[发动机号码]，车辆购置时间为[购置时间]，车辆行驶里程为[行驶里程数]，车辆现状[描述车辆是否存在事故、维修情况等]。土地使用权：土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业、商业、住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]，土地出让金缴纳情况[已缴纳金额及剩余未缴纳金额等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利1.有权按照本合同约定，在乙方违约时依法处置抵押物，以实现债权。2.在处置抵押物前，有权要求乙方妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。若因乙方保管不善导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保。3.有权要求乙方提供与抵押物相关的产权证书、购置合同、发票等资料原件，并对资料的真实性、完整性进行核实。4.在乙方违约后，有权向乙方主张因实现债权而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等合理费用。（二）甲方义务1.在乙方未违约的情况下，妥善保管乙方提供的抵押物相关资料，不得擅自泄露乙方隐私信息。2.在依法处置抵押物后，若处置所得价款超过甲方债权及实现债权费用的部分，应及时返还给乙方；若处置所得价款不足以清偿甲方债权及实现债权费用的部分，有权继续向乙方追偿。（三）乙方权利1.在按照借款合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除本抵押违约合同，并协助办理抵押物解除抵押手续。2.有权对甲方处置抵押物的行为进行监督，确保处置过程合法、公正、公开。（四）乙方义务1.按照借款合同约定的还款方式、还款期限及金额，按时足额向甲方偿还借款本息。2.妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物，不得对抵押物进行任何形式的破坏或改变其原有状态。3.如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大，同时提供相应的担保。4.积极配合甲方对抵押物的调查、核实及处置工作，提供必要的协助和资料。三、违约条款1.若乙方未按照借款合同约定按时足额偿还借款本息，即构成违约。乙方应按照本合同约定承担违约责任，甲方有权按照本合同约定处置抵押物。2.乙方擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行破坏、改变其原有状态致使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保。若乙方拒不履行，甲方有权提前处置抵押物，以保障自身债权。3.乙方未按照本合同约定配合甲方对抵押物的调查、核实及处置工作的，每逾期一日，应按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行采取措施处置抵押物，由此产生的一切后果由乙方承担。四、抵押物处置1.当乙方出现违约情形，甲方决定处置抵押物时，应提前[X]日书面通知乙方。通知内容应包括处置抵押物的原因、方式、时间、地点等详细信息。2.抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。甲方应选择合法、公正、公开的处置方式，确保处置过程符合法律法规及相关政策要求。3.在抵押物处置过程中，乙方应积极配合甲方及相关处置机构，提供必要的协助和资料。如因乙方原因导致处置工作延误或无法顺利进行，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。4.抵押物处置所得价款按照以下顺序清偿：首先支付因处置抵押物而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等。其次偿还甲方的债权本金、利息及逾期利息。若处置所得价款有剩余，应返还给乙方；若处置所得价款不足以清偿甲方债权及实现债权费用的部分，甲方有权继续向乙方追偿。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款及义务。六补充条款1.[如有其他需要补充说明的事项，在此详细阐述]七、其他条款1.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律