买卖摊床协议书

买卖摊床协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[摊床具体位置]的摊床一处，现甲方有意将该摊床转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让摊床给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊床位置：位于[详细地址]，该摊床面积为[X]平方米，四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.摊床用途：该摊床目前用于[具体经营项目]经营活动。3.附属设施：该摊床附带以下附属设施[详细列举附属设施，如货架若干、照明设备一套等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付摊床转让价款。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，依据本协议及相关法律法规追究乙方违约责任。2.义务保证对转让的摊床拥有合法的所有权及处分权，保证该摊床不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未被列入拆迁范围或存在其他影响乙方正常使用的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该摊床或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该摊床的使用现状、经营情况、相关政策法规对该摊床经营的影响等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理摊床交接手续，包括但不限于交付摊床及附属设施、提供相关经营证照（如有）、协助乙方与相关管理部门或单位进行沟通协调等，确保乙方能够顺利接手摊床经营。负责结清摊床交接前的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，如因未结清上述费用导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理摊床交接等相关事宜。在支付全部转让价款并完成交接手续后，有权自主经营该摊床。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付摊床转让价款。在摊床交接过程中，应积极配合甲方，按照甲方要求接收摊床及附属设施，并对接收的物品进行核对、确认。遵守国家法律法规及相关管理部门的规定，合法经营该摊床，不得从事违法违规经营活动。因乙方经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。负责承担摊床交接后的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。三、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的摊床转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。该定金在乙方按照本协议约定履行义务后，可抵作转让价款。如乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。–首付款：在甲方完成摊床交接手续且乙方验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。尾款：剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在[具体尾款支付时间节点]前支付给甲方。四、摊床交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行摊床交接。2.交接地点：摊床所在地[详细地址]。3.交接程序甲方应提前准备好摊床及附属设施的清单，并在交接现场向乙方进行详细说明。乙方应按照清单对摊床及附属设施进行逐一核对验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责解决或承担相应的赔偿责任。双方在确认摊床及附属设施交接无误后，应签署交接确认书，明确交接时间、交接内容等事项。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让摊床或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率的四倍向乙方支付利息。按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为而遭受的全部直接和间接经济损失，包括但不限于经营损失、装修损失、设备购置损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或履行其他义务的，乙方应承担以下违约责任：按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息的，违约方应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照转让价款的[X]%向对方支付赔偿金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力等因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执