餐饮商场合同范本

餐饮商场合同范本甲方（商场方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（餐饮方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]商场，具备提供商业经营场所的条件；乙方具备餐饮经营资质和经验，有意在甲方商场内开展餐饮业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方商场内经营餐饮事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述（一）经营场地1.甲方将位于[商场具体位置]的场地（以下简称“该场地”）提供给乙方用于经营餐饮业务。该场地面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认并附图标明的范围为准。2.该场地仅作为乙方经营[餐饮品牌名称]餐饮项目使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途或将场地转租、转借他人。（二）服务内容1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，在该场地内合法、合规经营餐饮业务，为消费者提供优质的餐饮服务。2.乙方经营的餐饮项目应包括但不限于提供早、中、晚餐及各类特色菜品、饮品等，具体菜单应提前报甲方备案。乙方应保证所提供的食品符合食品安全标准，不得使用过期、变质、假冒伪劣等不合格食材。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，包括但不限于食品安全、环境卫生、营业时间等方面，以确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。有权按照本合同约定收取场地租金及相关费用。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暂停经营直至解除合同等。2.义务按照本合同约定向乙方提供经营场地，并确保场地符合基本的商业经营条件，包括但不限于具备水、电、燃气等供应设施，且供应稳定。协助乙方办理与经营餐饮相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方自行承担。维护商场的整体秩序和形象，保障乙方在商场内的正常经营不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在符合本合同约定及法律法规规定的前提下，有权自主经营餐饮业务，制定经营策略和价格体系。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障其正常经营权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付场地租金及相关费用。合法经营餐饮业务，遵守国家法律法规及行业规范，接受甲方的监督检查。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于食材采购、员工工资、水电费、燃气费、物业费、税费等。负责场地内的装修、设备采购及维护，确保经营活动的正常开展。装修风格和设备设施应符合商场整体规划和安全要求，并提前报甲方审核备案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的装修布局和设备设施。保证所经营的餐饮项目具有良好的品质和口碑，积极维护消费者权益，妥善处理消费者投诉和纠纷。如因乙方原因导致消费者投诉或纠纷给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照相关规定做好食品安全、环境卫生等工作，配备必要的消防、安全设施，并定期进行检查和维护，确保经营场所的安全。因乙方原因导致食品安全事故、火灾等安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。不得在商场内从事任何违法违规、损害商场形象或其他租户利益的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自举办大型促销活动或在商场外进行宣传推广活动。合同期满或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求及时清理场地内的物品，恢复场地原状。三、租金及相关费用（一）租金1.乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.租金自本合同生效之日起开始计算。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。（二）其他费用1.物业费：乙方应按照商场物业管理规定，每月向甲方指定的物业管理公司支付物业费人民币[X]元。物业费用于商场公共区域的保洁、安保、绿化等服务。2.水电费、燃气费：乙方应按照实际使用量，每月向相关供应部门支付水电费、燃气费等费用。甲方有权根据供应部门提供的数据，直接从乙方的保证金或应付款项中扣除相应费用。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金主要用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、水电费、违约金、赔偿甲方损失等。2.在合同期满或提前解除合同且乙方无任何违约行为及未给甲方造成损失的情况下，甲方应在乙方办理完场地交接手续后的[X]个工作日内将保证金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出续签或终止合同的书面通知，则本合同自动延续[延续期限]。在合同延续期间，双方的权利义务仍按照本合同约定执行。六、合同的变更与解除（一）变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行的，双方应协商变更相关条款，但不得损害双方的合法权益。（二）解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照本合同约定及法律法规规定办理相关手续。2.若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定提供经营场地或履行相关义务，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正，导致乙方无法正常经营的。乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的。乙方擅自改变场地用途、转租转借场地、未经甲方同意擅自举办大型活动或进行宣传推广活动，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的。乙方经营的餐饮业务违反法律法规规定或食品安全标准，被相关部门责令整改或停业整顿，且在规定期限内未能完成整改或仍不符合要求的。乙方因自身原因导致经营无法持续，严重影响商场整体经营秩序和形象的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规规定办理场地交接、费用结算等手续。乙方应在合同解除之日起[X]日内清理场地内的物品，恢复场地原状，并将场地交还甲方。如乙方逾期不清理或不交接场地，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。双方应根据违约行为的性质、程度及给对方造成的损失，协商确定各自应承担的责任比例。八、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任