水果地承包协议书

水果地承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[水果地详细地址]的水果地（以下简称“该水果地”），乙方有意承包该水果地用于水果种植及经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水果地位置及范围该水果地位于[具体地理位置]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积为[X]亩。水果地内包含现有果树[具体品种及数量]棵，灌溉设施、排水系统等基础设施（详细说明现有基础设施的状况）。2.土地用途乙方承包该水果地的用途为水果种植及相关经营活动，包括但不限于种植各类水果品种（列举计划种植的主要水果品种），以及开展水果采摘、销售等经营行为。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应按照本协议约定交还水果地及相关设施。如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对水果地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或损害水果地及相关设施的行为，有权要求乙方立即纠正，并赔偿损失。在承包期限内，甲方如需对水果地进行规划调整或因国家政策等原因需要收回水果地，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务保证对该水果地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期限内能够正常使用水果地，不受第三方干扰。负责协调与水果地周边相邻关系，保障乙方在水果地内的生产经营活动顺利进行。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理与水果种植、经营相关的手续等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营水果地，按照自己的经营计划进行水果种植、采摘及销售等活动。有权使用水果地内的现有基础设施，如灌溉设施、排水系统等，并在承包期限内对其进行必要的维护和保养，但不得擅自改变其原有结构和用途。在水果地经营过程中，有权引进先进的种植技术和管理经验，提高水果产量和质量。2.义务按照本协议约定的用途使用水果地，不得擅自改变土地用途或用于其他非约定的经营活动。按时足额向甲方支付承包费用，支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]，支付时间为[详细说明每次支付的时间节点]。负责水果地的日常管理和维护，包括但不限于果树的修剪、施肥、病虫害防治，以及灌溉设施、排水系统等基础设施的维护，确保水果地处于良好的生产经营状态。在承包期限内，妥善保管水果地内的现有果树及其他资产，不得擅自砍伐、变卖或损坏。如因乙方原因造成果树及其他资产损失的，乙方应负责赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产、环境保护等方面的规定，不得从事违法违规活动。在水果地经营过程中，如需使用农药、化肥等农业投入品，应按照国家相关标准和规定使用，不得对周边环境造成污染。如因乙方经营不善或其他原因导致水果地闲置超过[X]个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用水果地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。如乙方擅自改变水果地用途、损坏果树及其他资产、未按照约定维护基础设施等违反本协议约定的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给水果地造成永久性损害，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余承包期限内承包费用总额的[X%]作为违约金，同时乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期交还水果地的，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付占有使用费。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有