水果仓库合同范本

水果仓库合同范本甲方（仓库出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（水果承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有水果仓库及相关设施，乙方有租赁需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方水果仓库事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的水果仓库出租给乙方使用，该仓库面积为[X]平方米，仓库内配备有[列举仓库内配备的设施，如货架、通风设备、温度调控设备等]。2.服务内容：甲方负责提供仓库的日常管理服务，包括但不限于仓库的安全保卫、卫生清洁、设施维护等，以确保乙方水果的存储环境适宜。同时，甲方应根据乙方需求，合理安排仓库空间，保障水果存储的有序性。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金应根据市场行情及仓库实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库，应提前[X]日通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务保证仓库及相关设施符合安全使用标准，具备正常的存储条件，在租赁期间负责对仓库及设施进行维修保养，确保乙方能够正常使用。因甲方原因导致仓库及设施损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照合同约定提供仓库管理服务，保障仓库的安全、卫生等环境适宜水果存储。协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。未经乙方书面同意，不得擅自将仓库转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用仓库及相关设施。在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障仓库的正常使用。对甲方提供的服务不满意时，有权提出合理的意见和建议，要求甲方改进。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用仓库及相关设施，不得擅自改变仓库结构和用途，如需对仓库进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。因乙方擅自改造或增设他物给仓库及设施造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。负责水果的存储管理，确保水果存储符合相关标准和要求，因乙方管理不善导致水果损坏、变质等损失的，由乙方自行承担。遵守仓库的管理制度，配合甲方的管理工作，不得在仓库内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应及时清理仓库内的水果及其他物品，将仓库恢复原状交还甲方。五、仓储水果的管理1.乙方应自行负责仓储水果的质量、数量等管理工作，确保水果在存储期间的品质稳定。乙方应定期对水果进行检查，如发现水果出现质量问题或数量短缺等情况，应及时采取措施并通知甲方。2.甲方有权对乙方仓储水果的情况进行抽查，乙方应予以配合。如发现乙方仓储水果存在不符合约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改。六、保险1.乙方应自行对仓储水果购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应涵盖水果在存储期间可能面临的各种风险，如火灾、水灾、盗窃等。2.乙方应在购买保险后[X]日内将保险单复印件提交给甲方备案。如因乙方未购买保险或保险不足导致水果损失的，由乙方自行承担全部损失。3.在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。理赔所得款项应优先用于弥补水果损失及相关费用。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供仓库或相关服务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回仓库，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变仓库结构或用途、损坏仓库及设施、未按时清理仓库等违反本合同约定的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各