厂房补办协议书

厂房补办协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有的位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），因历史原因存在相关手续不全的情况，现甲乙双方经友好协商，就该厂房补办相关手续事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该厂房建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质详细说明]，土地面积为[X]平方米。厂房现状为[详细描述厂房目前的使用状况、结构等情况]。2.本次补办手续的范围包括但不限于土地使用证、房产证等相关产权证书的补办，以及涉及的规划、建设等手续的完善。乙方负责协助甲方完成上述所有手续的补办工作，确保补办后的手续合法有效，能够充分保障甲方对该厂房的完整权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成厂房补办手续。对乙方办理手续的过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成补办手续后，享有基于合法产权证书所带来的各项权益。2.义务向乙方提供办理厂房补办手续所需的真实、完整、有效的基础资料，包括但不限于厂房建设的原始资料、土地取得相关文件、企业营业执照、法定代表人身份证明等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照乙方的要求，配合乙方办理各项手续过程中的相关事宜，包括但不限于签字、盖章、提供场地等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理手续所需的资料，并配合相关工作。根据本协议约定收取服务费用。2.义务组建专业的工作团队，团队成员应具备办理厂房补办手续所需的专业知识和经验，熟悉相关法律法规和政策流程。制定详细的办理计划，明确各阶段的工作任务、时间节点和责任人，并及时向甲方通报办理进展情况。严格按照国家法律法规、政策规定以及本协议约定的标准和要求，为甲方办理厂房补办手续。在办理过程中，如遇法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致办理工作受到影响，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因办理手续需要必须披露的除外。在办理手续过程中，如因乙方原因导致手续办理出现延误、错误或其他问题，应承担相应的法律责任，并负责采取有效措施予以解决，确保手续能够顺利补办完成。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.乙方为甲方办理厂房补办手续的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价包含乙方办理手续过程中所需的一切费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.上述服务费用已综合考虑办理手续过程中可能涉及的各项成本，包括但不限于资料收集整理费用、咨询费用、行政规费、中介费用等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成土地使用证补办手续并取得相关证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在乙方完成房产证补办手续并取得相关证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、办理期限1.乙方应自本协议签订之日起[X]个工作日内开始启动办理厂房补办手续的相关工作，并在[X]个工作日内完成土地使用证的补办工作（因不可抗力或甲方原因导致延误的除外）。2.在取得土地使用证后，乙方应在[X]个工作日内完成房产证的补办工作（因不可抗力或甲方原因导致延误的除外）。3.如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致办理期限需要延长的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可以适当延长办理期限，但乙方应采取合理措施尽量缩短延长时间。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供办理手续所需的资料或未配合乙方办理相关事宜，导致手续办理延误或无法完成的，甲方应承担相应的责任。乙方有权要求甲方继续履行协议并支付违约金，违约金按照服务费用总额的每日[X]%计算，自应提供资料或应配合办理之日起计算至实际提供资料或配合办理之日止。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理手续，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停办理手续后[X]日内仍未支付相关费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成厂房补办手续工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的每日[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致手续办理无法完成或办理的手续存在瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露资料给甲方造成重大影响或损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执