厂房设备协议书

厂房设备协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房及相关设备（以下统称“标的物”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该标的物。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房设备转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）厂房1.位置：位于[厂房具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.结构：[厂房结构类型，如框架结构、砖混结构等]。3.附属设施：包括但不限于厂房内的水电设施、消防设施、通风设施、电梯（如有）等，确保正常使用功能。4.土地性质：[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地使用年限至[具体年限]。（二）设备1.生产设备：[设备名称1]，型号为[具体型号1]，购置时间为[购置时间1]，设备状况良好，能正常运行，主要用于[生产用途1]。[设备名称2]，型号为[具体型号2]，购置时间为[购置时间2]，具备[设备特性2]，可满足[生产需求2]。……（如有更多设备，依次详细列举）2.办公设备：[办公设备名称1]，如电脑、打印机等，数量为[X]台，用于日常办公。[办公设备名称2]，如办公桌椅、文件柜等，数量及规格根据实际情况详细说明，提供舒适的办公环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权及处分权，确保标的物不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实披露标的物的真实状况，包括但不限于厂房的建设情况、设备的使用年限、维修记录、是否存在质量问题等信息。在协议签订后[X]日内，将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。交付时应确保厂房及设备处于正常可使用状态，提供相关的产权证书、设备购置发票、技术资料等文件。负责处理与标的物相关的原有债权债务关系，保证乙方受让标的物后不受任何第三方因原有债权债务问题的干扰。协助乙方办理标的物转让涉及的相关手续，如产权过户登记、设备迁移手续等，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付标的物，并保证标的物符合约定的状况。在甲方未履行协议义务时，有权拒绝支付转让价款或要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收标的物后，按照法律法规及行业规范合理使用和维护标的物，不得擅自改变厂房结构和设备用途，确保标的物的安全和正常使用。在协议签订后[X]日内，配合甲方办理标的物的交接手续，并对接收的标的物进行验收。如发现标的物存在不符合约定的情况，应在验收后的[X]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。承担因受让标的物而产生的相关税费及其他费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商确定，本次厂房设备转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行协议义务的担保，若乙方未按照协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款支付：在甲方完成标的物交付及交接手续，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款支付：剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完标的物产权过户登记手续后的[X]日内支付给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付标的物，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的标的物不符合本协议约定的状况，甲方应负责在[X]日内进行整改或修复，使其达到约定标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能在规定时间内完成整改或修复，乙方有权自行处理，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，未处理好与标的物相关的原有债权债务关系，导致乙方受到第三方主张权利或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。4.若甲方未协助乙方办理标的物转让涉及的相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变厂房结构或设备用途，导致标的物损坏或无法正常使用的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致