档口抽点合同范本

档口抽点合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有档口一处，乙方有意承租该档口用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方档口并按抽点方式支付租金事宜，达成如下协议：一、档口基本情况1.档口位置：位于[具体地址]，档口面积为[X]平方米。2.经营范围：乙方在该档口内经营[具体经营范围]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还档口。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、抽点方式及租金支付1.抽点方式：乙方按照每月经营收入的[X]%向甲方支付租金。乙方应于每月[具体日期]前向甲方提供上月经营收入的详细账目及相关凭证，以便甲方核算抽点金额。2.租金支付：经甲方核算确认后，乙方应在每月[付款日期]前将上月抽点租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务应保证所提供档口符合安全使用标准，具备正常经营所需的基本条件，包括但不限于水电供应、通风、采光等。在租赁期限内，负责档口的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用档口进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的正常经营。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变档口的结构、用途或转租给第三方。负责档口内的日常维护、保养及清洁工作，因乙方使用不当造成档口损坏的，应承担修复或赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还档口及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、费用承担1.乙方经营过程中产生的水电费、物业费、税费等各项费用，均由乙方自行承担，并按时足额缴纳给相关部门或单位。2.因乙方经营活动产生纠纷或其他法律责任导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或擅自改变档口用途、转租等，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回档口，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应按照档口租赁期间经营收入的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自终止合同，乙方已支付的租金不予退还，同时应按照档口租赁期间经营收入的[X]%向甲方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力、政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合