买房停贷协议书

买房停贷协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（贷款银行）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]，暂时无法继续履行与乙方签订的关于购买[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的贷款合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方暂停偿还贷款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.贷款合同信息甲方与乙方于[贷款合同签订日期]签订了编号为[贷款合同编号]的《个人购房借款合同》，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]，还款方式为[等额本息/等额本金等具体方式]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的停贷期间，甲方有权暂停向乙方偿还贷款本金及利息。有权要求乙方按照本协议约定，妥善处理与该房屋及贷款相关的事宜，保障甲方的合法权益。2.义务向乙方如实陈述暂停偿还贷款的原因及目前的经济状况，并提供相关证明材料（如有需要）。在停贷期间，甲方应积极采取措施改善自身经济状况，努力恢复还款能力。配合乙方对该房屋的状况及甲方还款能力的后续调查，按照乙方要求提供相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的期限和条件恢复还款。在甲方停贷期间，有权对该房屋的状况进行调查了解，包括但不限于房屋是否存在出租、转让、损毁等情况。如甲方未能按照本协议约定恢复还款或出现其他违约情形，乙方有权按照贷款合同及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。2.义务在本协议签订后，暂停计算甲方应偿还的贷款利息（具体计算方式及起止日期以双方另行书面确认为准）。妥善保管与该房屋及贷款相关的资料，不得向第三方泄露甲方的个人信息及贷款相关信息（法律法规另有规定的除外）。在甲方停贷期间，不得因甲方暂停还款而对该房屋采取查封、拍卖等不利于甲方权益的措施（法律法规另有规定的除外）。三、停贷期限及恢复还款1.停贷期限本协议约定的停贷期限自[协议生效日期]起至[停贷截止日期]止。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致停贷期限需要延长或缩短，双方应另行协商并签订补充协议。2.恢复还款甲方应在停贷期限届满前[X]日向乙方提出恢复还款的书面申请，并提交能够证明其具备还款能力的相关材料（如收入证明、资产证明等）。乙方应在收到甲方恢复还款申请及相关材料后的[X]个工作日内进行审核。经审核同意甲方恢复还款的，双方应重新确定还款计划，甲方应按照新的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。若乙方审核后不同意甲方恢复还款，应书面通知甲方并说明理由。甲方如对乙方的审核结果有异议，可在收到通知后的[X]个工作日内与乙方协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的期限和条件恢复还款，每逾期一日，应按照未偿还贷款本金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方逾期还款超过[X]日，乙方有权解除本协议，并按照贷款合同及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任，包括但不限于要求甲方偿还全部剩余贷款本金、利息、罚息及复利，对该房屋行使抵押权等。若甲方在停贷期间隐瞒真实情况、提供虚假证明材料或故意损害乙方利益的，乙方有权要求甲方立即恢复还款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定暂停计算贷款利息、妥善保管相关资料或采取不利于甲方权益的措施，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协