地暖维护协议书

地暖维护协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有地暖系统，需要专业的维护服务；乙方具备提供地暖维护服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方地暖系统的维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护对象：甲方位于[具体地址]的地暖系统，该地暖系统包括但不限于地暖管道、分水器、温控器、加热设备等相关组件。2.维护内容定期检查地暖系统的运行状况，包括但不限于检查管道是否有漏水、堵塞等情况，检查分水器各支路阀门是否正常开关，检查温控器是否准确控制温度等。每年至少进行一次全面的清洗服务，清除地暖管道内的污垢、杂质等，以保证地暖系统的热传递效率。对地暖系统的加热设备进行维护保养，包括检查设备的电路、元件是否正常工作，如有故障及时进行维修或更换。在采暖季开始前，对地暖系统进行整体调试，确保系统正常运行，达到最佳采暖效果。为甲方提供地暖使用及维护的相关咨询服务，解答甲方在使用过程中遇到的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供地暖维护服务。有权对乙方的维护工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供准确、详细的地暖系统相关信息，包括但不限于系统型号、安装时间、使用情况等，以便乙方进行维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助，如允许乙方进入相关场地、提供水电等基本条件。按照本协议约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维护费用。在维护工作中，如发现地暖系统存在严重安全隐患或其他重大问题，有权要求甲方及时采取措施进行处理，并在甲方同意的情况下进行相应的维修工作。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员为甲方提供地暖维护服务。按照本协议约定的维护内容和标准，按时、保质、保量地完成维护工作。在维护工作中，妥善保管甲方提供的相关设备和资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。定期向甲方反馈地暖系统的维护情况，提供维护报告，包括维护内容、发现的问题及处理结果等。对维护工作中使用的材料和零部件，应保证其质量符合国家相关标准和行业规范，并向甲方提供相应的质量证明文件。三、维护费用及支付方式1.维护费用：本协议年度维护费用为人民币[X]元整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付年度维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。乙方完成本年度第一次维护服务后，甲方应在收到乙方提供的维护报告及发票后的[X]个工作日内，支付剩余维护费用的[X]%，即人民币[X]元整。采暖季结束后，乙方完成本年度最后一次维护服务并提供维护报告及发票，甲方应在收到后的[X]个工作日内，支付剩余维护费用，即人民币[X]元整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定为乙方的维护工作提供必要协助，导致维护工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维护内容和标准提供服务，或未按时完成维护工作，每逾期一日，应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在维护工作中因故意或重大过失导致甲方地暖系统损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。五、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执