果园转让协议合同

果园转让协议合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处果园，现甲方有意将该果园转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就果园转让事宜达成如下协议：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.果园面积：经双方测量及确认，果园总面积为[X]亩。3.果园现状：果园内目前种植有[果树品种1][X]棵、[果树品种2][X]棵……（详细列举果园内现有的果树品种及数量），果园内配套有灌溉设施、排水设施、简易房屋[X]间等（如有其他附属设施，也需详细说明）。果园整体处于正常经营状态。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，果园转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完果园过户手续（如有）及交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取果园转让款。有权对乙方使用果园的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务：保证所转让的果园产权清晰，无任何权属纠纷及法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后，协助乙方办理果园相关的手续（如有），包括但不限于产权变更登记（如涉及）、经营许可变更等，所需费用由[具体方]承担。负责处理果园转让前的一切债权债务关系，保证乙方接手后的果园无任何遗留债务纠纷。在协议约定的时间内，将果园及相关附属设施、设备等完整地交付给乙方，并保证交付时果园的果树、设施等处于正常使用状态。向乙方提供果园现有的相关资料，包括但不限于果园的土地承包合同、果树种植记录、灌溉设施维护记录等。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定的价格和方式取得果园的所有权及经营权。有权自主决定果园的经营模式、种植品种等经营活动，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付转让款。在受让果园后，依法经营果园，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。负责果园转让后的日常经营管理、维护及保养，承担果园经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、肥料费、人工费等。在经营过程中，如需对果园进行改造、扩建等，应提前通知甲方，并不得损害果园原有的基础设施及果树等。尊重果园所在地的风俗习惯及邻里关系，不得因经营果园引发纠纷。四、果园交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]日内完成果园的交付。2.交付内容：将果园的土地及地上附着物（包括果树、附属设施等）完整地交付给乙方。同时，向乙方移交果园现有的相关资料（如前文所述）。交付时，双方应共同对果园的现状进行确认，并签署交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付果园，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方所转让的果园存在权属纠纷或法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，则每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.