拆迁协议无效合同

拆迁协议无效合同甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就[具体拆迁项目名称]涉及的相关事宜签订了拆迁协议（以下简称“原协议”），现经双方共同审查与协商，发现原协议存在违反法律法规的情形，可能导致协议无效。为明确双方权利义务，保障各自合法权益，特依据《中华人民共和国民法典》相关规定，重新签订本合同协议，以替代原拆迁协议。一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次拆迁所涉及的土地及地上附着物位于[详细地址]，具体范围以政府规划部门划定的红线图为准。土地面积为[X]平方米，地上附着物包括但不限于[详细列举房屋、附属设施、树木等具体附着物]。2.拆迁补偿方式原协议约定的拆迁补偿方式为[具体补偿方式，如货币补偿、产权调换等]，但经审查发现该补偿方式不符合相关法律法规及政策要求。现重新明确，拆迁补偿方式应严格按照国家及地方关于拆迁补偿的法律法规及政策规定执行，确保公平、合理、合法。3.拆迁期限原协议约定的拆迁期限为[开始日期]至[结束日期]，鉴于原协议可能无效，双方重新协商确定拆迁期限。拆迁工作应在政府规定的合理期限内完成，具体期限根据实际情况另行协商确定，并以书面形式通知双方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照法律法规及本协议约定的方式进行拆迁补偿安置工作，确保补偿安置公平合理。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝乙方的不合理要求，并通过合法途径维护自身权益。有权了解拆迁工作的进展情况，要求乙方定期提供相关工作汇报及资料。2.义务协助乙方进行拆迁工作，提供必要的文件、资料及信息，配合乙方完成拆迁范围内的测绘、评估等前期工作。按照本协议约定及法律法规规定，及时签订拆迁补偿安置协议，并配合乙方办理相关手续。在拆迁过程中，不得故意阻碍或干扰乙方的正常工作，确保拆迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及法律法规规定，配合完成拆迁相关工作。在甲方未履行义务影响拆迁工作进度时，有权要求甲方承担相应责任，并采取合理措施确保拆迁工作不受影响继续推进。有权依据法律法规及本协议约定，对拆迁范围内的土地及地上附着物进行评估、测绘等工作，以确定合理的拆迁补偿标准。有权按照本协议约定及法律法规规定，选择合适的拆迁实施方式及补偿安置方案。2.义务严格按照法律法规及本协议约定的程序和标准进行拆迁补偿安置工作，确保公平、公正、公开。向甲方提供详细的拆迁补偿安置方案及相关政策依据，并进行充分的解释说明，确保甲方理解并同意相关方案。在拆迁过程中，保护甲方的合法权益，不得擅自损坏甲方的财物，不得采取暴力、威胁等非法手段进行拆迁。定期向甲方通报拆迁工作进展情况，及时解答甲方提出的疑问，接受甲方的监督检查。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行协助义务或故意阻碍拆迁工作，导致拆迁工作延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失及因甲方违约导致的延误期限等因素确定，包括但不限于乙方为拆迁工作额外支出的费用、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按照法律法规及协议约定的标准和程序进行拆迁补偿安置工作，或采取非法手段进行拆迁给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方的直接经济损失、精神损害赔偿等。乙方还应按照法律法规规定承担相应的行政责任，情节严重的，依法追究刑事责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行其