强拆赔偿协议书

强拆赔偿协议书甲方（被拆迁人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（拆迁人）：单位名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方在未取得合法手续的情况下对甲方位于[具体地址]的房屋及附属设施实施了强制拆除行为，该行为严重侵犯了甲方的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就强拆赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被强拆房屋情况1.房屋坐落：位于[具体地址]，该房屋土地性质为[土地性质，如国有土地、集体土地]，房屋用途为[住宅、商业等]。2.房屋面积：经双方共同委托的具有资质的测绘机构测量，房屋建筑面积为[X]平方米，附属设施面积为[X]平方米。3.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。4.房屋装修情况：甲方对房屋进行了精装修，装修风格为[具体风格]，装修材料及设备品牌、规格等详见附件一《房屋装修清单》。（二）附属设施及物品情况1.附属设施包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池等，具体情况详见附件二《附属设施清单》。2.房屋内物品包括家具、家电、衣物、日用品等，具体物品名称、数量、品牌、购置时间及价值等详见附件三《屋内物品清单》。二、赔偿方式及金额（一）货币赔偿1.房屋价值赔偿：根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告，被强拆房屋的市场价值为人民币[X]元。2.附属设施赔偿：附属设施的重置价值经评估为人民币[X]元。3.屋内物品赔偿：根据双方确认的《屋内物品清单》及市场折旧情况，屋内物品的赔偿金额为人民币[X]元。4.搬迁补助费：甲方因房屋被强拆需要搬迁，乙方应向甲方支付搬迁补助费人民币[X]元。5.临时安置补助费：在甲方未获得妥善安置前，乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付临时安置补助费，自房屋被强拆之日起计算至甲方实际入住安置房屋之日止。6.停产停业损失赔偿（若房屋为商业用途）：因房屋被强拆导致甲方无法正常经营，乙方应向甲方支付停产停业损失赔偿人民币[X]元。以上各项赔偿金额总计为人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元）。（二）产权调换（若适用）乙方同意为甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。安置房屋的市场价值与被强拆房屋的市场价值之间的差价，按照多退少补的原则进行结算。三、支付方式及时间（一）货币赔偿支付方式及时间1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付赔偿总金额的[X]%，即人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元）。2.剩余赔偿款人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元），乙方应在[具体时间，如甲方完成搬迁并交付被强拆房屋土地之日起[X]个工作日内]支付给甲方。（二）产权调换相关事宜1.若采用产权调换方式，乙方应在[具体时间]前完成安置房屋的建设，并确保安置房屋符合国家相关质量标准和交付使用条件。2.在安置房屋交付前，乙方应按照本协议约定向甲方支付临时安置补助费。3.安置房屋交付时，双方应按照约定进行差价结算。甲方应在收到乙方交付的安置房屋钥匙后[X]个工作日内，向乙方支付差价（若有）；乙方应在收到甲方支付的差价后[X]个工作日内，协助甲方办理安置房屋的产权登记手续。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得足额的赔偿款或安置房屋。有权要求乙方对赔偿过程中的相关事项进行解释和说明。有权监督乙方履行本协议的情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理相关手续，如提供必要的证件、资料等。在收到乙方支付的赔偿款或安置房屋后，应及时搬迁，并将被强拆房屋的土地及附属设施交付给乙方。不得再就本次强拆事宜向乙方主张除本协议约定之外的其他赔偿或补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式配合办理相关手续。在甲方完成搬迁并交付被强拆房屋土地后，有权对该土地进行开发利用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿款或交付安置房屋。对甲方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。协助甲方办理安置房屋的产权登记手续，承担相关税费（若有）。若因乙方原因导致甲方在搬迁过程中遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照赔偿总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在收到乙方支付的赔偿款或安置房屋后，未按照约定时间搬迁并交付被强拆房屋土地，每逾期一日，应按照赔偿总金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，乙方有权暂停支付剩余赔偿款或采取其他合法措施维护自身权益。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照临时安置补助费标准的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方继续履行协议，并承担因逾期交付安置房屋给甲方造成的其他损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等