易住房协议书范本

易住房协议书范本甲方（出易方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的住房（以下简称“该房屋”），乙方有意受让该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋易住事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。房屋附带的相关权益包括[如有车位、储藏室等权益，详细说明]。2.房屋现状该房屋目前处于[已装修/毛坯等具体状态]，甲方保证房屋现状与上述描述一致，不存在隐瞒房屋质量问题、产权纠纷等影响乙方正常使用和权益的情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。若因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋权益或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付房屋及其附属设施，并保证房屋及设施能正常使用。交付时，应提供房屋的相关产权证明、钥匙等资料。协助乙方办理房屋易住过程中涉及的相关手续，如协助乙方与物业沟通交接事宜等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在房屋易住期间，未经乙方书面同意，不得擅自对房屋进行改造、装修或增设他物，不得干扰乙方对房屋的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏或改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。在房屋易住期间，应遵守房屋所在地的物业管理规定及相关法律法规，按时缴纳物业费用等相关费用。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。三、费用及支付方式1.易住费用乙方应向甲方支付易住费用共计人民币[X]元。该费用包含[详细说明费用包含的项目，如房屋使用费用、可能涉及的配套设施使用费用等]。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付总费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余费用在房屋交付之日起[X]日内一次性支付完毕。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将房屋交付给乙方。2.交付手续双方应在房屋交付现场进行交接，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证明复印件等相关资料，并共同对房屋及其附属设施的现状进行确认。乙方应在房屋交接清单上签字确认。五、房屋使用期限房屋易住期限为自交付之日起[X]年/月/日。期限届满前，双方应协商是否继续易住或终止协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照易住费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定擅自对房屋进行改造、装修或增设他物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因使用不当造成房屋损坏，乙方应负责在合理期限内修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，