果库租赁合同范本

果库租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方果库事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.果库位置：甲方将位于[详细地址]的果库（以下简称“该果库”）出租给乙方使用。该果库建筑面积为[X]平方米，库内净高为[X]米，具备良好的通风、防潮、防火等条件。2.果库设施：果库内配备有[列举具体设施设备，如货架、制冷设备、通风设备、照明设备等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。3.服务内容：甲方为乙方提供果库的日常管理服务，包括但不限于库内温度、湿度的监控与调节，库门的开关管理，以及协助乙方进行货物的出入库操作等。乙方应按照甲方的管理要求配合相关工作。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付时间：采用按月支付方式的，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；采用按季支付方式的，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付本季度租金。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体退还时间]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对果库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害果库设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回果库的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证果库符合本合同约定的使用条件，在租赁期间负责果库的正常维修与保养，确保果库设施设备的正常运行。如因甲方原因导致果库无法正常使用，应承担相应的违约责任。按照本合同约定为乙方提供果库管理服务，及时处理乙方在使用果库过程中遇到的问题。尊重乙方对果库的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定合法使用果库及相关设施设备。要求甲方按照本合同约定提供果库管理服务，对甲方的服务质量提出合理建议和意见。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用果库及相关设施设备，不得擅自改变果库的结构、用途或损坏果库设施设备。如需对果库进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分。遵守甲方的果库管理规定，配合甲方的管理工作，如因乙方原因导致果库管理秩序混乱或造成果库设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。负责果库内货物的安全保管，承担因货物保管不善导致的一切损失。在租赁期间，乙方应自行购买货物保险，如发生货物损失，应及时通知甲方并向保险公司报案，同时承担相应的处理费用。未经甲方书面同意，乙方不得将果库转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供果库管理服务或果库设施设备出现故障未及时维修，导致乙方无法正常使用果库的，每逾期一天，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回果库，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金以及相应的违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变果库的结构、用途或损坏果库设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将果库转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金以及相应的违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权要求第三方限期腾退果库，由此给甲方造成的损失由乙方承担。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如因不可抗力、政府征收、城市规划等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。2.通知与送达：双方在本合同中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方如变更送达地址，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定的送达地址向另一方发送通知等文件，如因地址错误或其他原因导致未能送