坟地租赁协议书

坟地租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁坟地的需求，甲方愿意提供坟地供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就坟地租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置甲方出租给乙方的坟地位于[坟地具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.坟地面积该坟地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.坟地现状坟地目前为[描述现有状态，如已平整、有一定植被等]，甲方保证该坟地无权属争议，符合法律法规规定的可用于埋葬的条件。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的坟地租金为每年人民币[X]元。2.支付方式租金支付方式为[选择支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或协议提前解除，如乙方无违约行为且坟地无损坏等情况，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对坟地的使用情况进行监督检查。在法律规定及本协议约定的情况下，有权解除本协议。2.义务保证所提供坟地的合法性及无权属争议，确保乙方能够正常使用。负责协调坟地周边可能出现的与坟地使用相关的纠纷，保障乙方在坟地使用过程中的正常权益。按照本协议约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助办理相关手续等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用坟地。对坟地的使用方式、布局等提出合理建议（在不违反法律法规及本协议约定的前提下）。在遇到不可抗力等特殊情况导致无法正常使用坟地时，有权要求甲方协助解决相关问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及当地风俗习惯合理使用坟地，不得进行违法违规或损害公共利益的行为。负责坟地的日常维护和管理，保持坟地的整洁卫生，不得在坟地周围随意丢弃垃圾等。在坟地内进行埋葬等活动时，应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全。如需对坟地进行改造、扩建等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，相关费用由乙方自行承担。改造、扩建后的坟地应符合法律法规及本协议约定。五、坟地的使用限制1.乙方只能将坟地用于埋葬符合法律法规及当地风俗习惯的逝者，不得进行其他非埋葬用途的活动。2.乙方在坟地使用过程中，不得违反环保要求，不得对周边环境造成污染和破坏。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将坟地转租、转让给第三方使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的坟地存在权属争议或因甲方原因导致乙方无法正常使用坟地，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为使用坟地所投入的费用、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方在坟地使用过程中遇到困难或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回坟地，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反坟地使用限制，擅自改变坟地用途、进行违法违规活动或对坟地造成损坏等，甲方有权解除本协议，收回坟地，乙方应恢复坟地原状，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方为恢复坟地原状所需的费用、因乙方违约导致的其他经济损失等。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转让坟地，甲方有权解除本协议，收回坟地，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应将坟地恢复原状并返还给甲方，由此产生的一切费用由乙方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法