买拆迁户协议书

买拆迁户协议书甲方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有与拆迁相关的协议书（以下简称“标的物”），甲方有意购买该协议书，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁户协议书详情乙方所提供的拆迁户协议书涉及[具体拆迁项目名称]的拆迁事宜，该协议书包含了乙方在拆迁过程中的各项权益、补偿标准、安置方式等详细内容。具体如下：拆迁项目信息：拆迁项目位于[拆迁地址]，由[拆迁实施主体]负责实施拆迁工作。权益内容：明确乙方在拆迁范围内拥有的房屋产权情况，包括房屋面积、户型、用途等；记录了乙方应获得的拆迁补偿方式，如货币补偿金额为[X]元，或者安置房屋的具体位置、面积、户型等信息（若为安置房屋，需详细注明房屋的坐落、栋号、单元、楼层、房号等）。补偿标准：详细列出各项补偿的计算依据和标准，如房屋重置成新价按照[具体评估机构及评估标准]确定，搬迁补助费为[X]元/平方米，临时安置补助费按照每月[X]元计算等。安置方式：若为产权调换，明确安置房屋的建设进度安排、交付时间等；若为货币补偿，说明补偿款的支付方式和时间节点。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供真实、完整、有效的拆迁户协议书原件及相关附属文件，并对其进行查阅、复印。在合同履行过程中，有权对协议书的真实性、合法性进行核实，如发现存在虚假或违法内容，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购买款项。对乙方提供的协议书及相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，除非法律另有规定或经乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的购买款项。在甲方按照合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方配合办理与协议书相关的必要手续（如有）。2.义务保证所提供的拆迁户协议书真实、合法、有效，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。向甲方全面、准确地披露协议书所涉及的拆迁项目的相关信息，包括但不限于拆迁进度、补偿落实情况、可能存在的风险等。在合同签订后，协助甲方办理与该协议书相关的合理手续（如有），确保甲方能够顺利享有协议书所约定的权益。三、购买款项及支付方式1.购买款项金额甲方应向乙方支付的购买拆迁户协议书的款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：合同签订之日起[X]个工作日内，甲方将全部购买款项一次性支付至乙方指定的银行账户。分期支付：合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方按照本合同约定向甲方提供全部相关文件且经甲方核实无误后的[X]个工作日内，甲方支付第二期款项人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）在办理完与协议书相关的权益变更手续（如有）后的[X]个工作日内支付完毕。乙方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方提供的拆迁户协议书存在虚假、违法或无效等情况，导致甲方无法实现合同目的，乙方应全额退还甲方已支付的购买款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于因无法获得拆迁权益而导致的经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。若乙方未按照本合同约定向甲方披露相关信息或协助甲方办理手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律