拆除公共墙协议书

拆除公共墙协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就拆除公共墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除公共墙的位置：位于[具体地址]房屋之间的公共墙，该公共墙连接甲方房屋[具体房间]与乙方房屋[具体房间]。2.拆除范围：自公共墙底部至顶部的全部墙体结构，包括但不限于砖块、水泥、钢筋等建筑材料。拆除过程中需确保周边其他建筑结构不受损坏。3.拆除要求：乙方应采用专业的拆除工具和安全的拆除方式，在拆除过程中尽量减少噪音、灰尘等对周边环境的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并妥善处置，不得随意堆放。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除公共墙的过程，确保拆除工作符合本协议约定及相关安全规范。对拆除后的公共墙区域状况进行检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供拆除公共墙所需的相关房屋资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，协助乙方了解公共墙的结构及周边情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在乙方拆除公共墙期间，不得干扰乙方的正常施工，为乙方施工提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。根据拆除工作的实际需要，合理安排施工人员和施工时间。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并提前提交给甲方审核。严格按照拆除施工方案及相关安全规范进行拆除作业，确保拆除工作安全、顺利进行。在拆除过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除后的建筑垃圾运至指定地点妥善处置。拆除过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。拆除工作应在本协议约定的时间内完成，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商解决。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：双方经协商确定，拆除公共墙的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除公共墙所需的全部费用，除本协议约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定干扰乙方正常施工或者未提供必要便利条件，导致乙方工期延误或增加额外费用的，则甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆除工作不符合本协议约定的拆除要求，如拆除过程中造成周边建筑结构损坏、未妥善清理建筑垃圾等，乙方应负责修复或整改至符合要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未具备合法有效的拆除资质证书进行拆除作业，或者在拆除过程中违反安全规范导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按