零元出租合同范本

零元出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[出租标的物具体名称及详细描述，如位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，包含[房间数量及布局等详细情况]等]，乙方因[阐述乙方承租的合理需求及用途]需要使用该标的物，经双方友好协商，达成如下零元出租合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[详细地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。房屋附属设施有[如有，如停车位、储物间等详细情况]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅用于[明确具体用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用租赁标的物。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。甲方应在合同签订后[X]日内，将租赁标的物交付给乙方使用。交付时，应确保标的物处于正常可使用状态，并向乙方提供相关设施设备的使用说明等资料。租赁期间，甲方应负责对租赁标的物的主体结构进行维修保养，确保其安全稳固。因甲方原因导致租赁标的物损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在合同约定的租赁期限内按照约定用途使用租赁标的物。在租赁期间，乙方对租赁标的物享有合理的使用权，有权根据实际需要对标的物进行必要的合理使用和维护，但不得损害甲方利益。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应妥善保管租赁标的物及其附属设施设备，合理使用并定期维护，使其处于良好状态。因乙方使用不当或保管不善造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付与租赁标的物使用相关的费用，如水电费、物业费等（若有）。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。三、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及相关费用1.本合同约定租金为零元。但乙方应自行承担因使用租赁标的物而产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用（如有）。2.乙方应按照相关部门规定的缴费周期和方式按时足额缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照当年租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁标的物、擅自转租、逾期支付费用或损坏租赁标的物等，乙方应向甲方支付违约金[X]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]以上合同符合《中华人民共和国民法典》相关规定，明确了合同双方的权利义务、