水田租赁合同范本

水田租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的水田出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、水田基本情况1.位置：该水田位于[水田具体位置]，四至为东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.面积：经双方测量及确认，水田面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.用途：乙方租赁该水田用于[具体用途，如种植水稻、养殖水产等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还水田。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元/亩，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及水田实际情况协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用水田。租赁期限届满或合同解除后，有权收回水田。2.义务保证所提供的水田具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷及其他妨碍乙方正常使用的情形。协助乙方办理与水田使用相关的手续（如有需要）。按照合同约定为乙方提供必要的便利条件及服务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用水田。经甲方书面同意后，有权对水田进行合理的改良及设施建设。2.义务按照合同约定的用途使用水田，不得擅自改变水田用途。按时足额支付租金及其他应付款项。合理使用水田，不得对水田造成永久性损害。在租赁期间，乙方应负责保护水田的水利设施、道路等基础设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，按照原状交还水田及附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。遵守国家法律法规及当地政府关于水田使用的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。五、水田的交付与返还1.交付：甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将水田交付给乙方。交付时，双方应共同对水田的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将水田及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理水田内的农作物、养殖物等，恢复水田原状。如乙方未按时返还或返还不符合要求，甲方有权自行清理或委托第三方清理，所产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用水田或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变水田用途、逾期支付租金、损坏水田设施等，乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：在租赁期限内，有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的不能实现的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；政府征收、征用该水田，导致本合同无法继续履行的。3.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理，各自承担相应的责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双