拆迁厂房合同范本

拆迁厂房合同范本甲方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体建设项目或其他合法原因]需要对乙方所有的位于[厂房具体地址]的厂房进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置及范围乙方所有的厂房位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[列举厂房内主要建筑物及设施，如生产车间、仓库、办公楼等]。2.厂房现状厂房目前处于[正常使用/闲置/部分使用等具体状态]，内部设备及设施情况如下：生产设备：[详细列举主要生产设备名称、型号、数量及使用状况等]办公设备：[如办公桌椅、电脑、打印机等设备的情况]其他设施：[包括水电设施、消防设施、通风设施等的现状描述]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定配合完成厂房拆迁工作。在拆迁过程中，有权对厂房及附属设施进行检查、评估等工作。2.义务负责办理厂房拆迁所需的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁过程中，采取合理措施保护乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。负责组织专业的拆迁队伍进行拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序进行，因拆迁工作造成第三人损害的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方改正。2.义务向甲方提供厂房的相关产权证明文件、设备清单等资料，确保资料真实、准确、完整。在甲方指定的时间内完成厂房内设备及物品的清理、搬迁工作，将厂房腾空交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方与相关部门进行沟通协调。按照法律法规及本合同约定，妥善处理厂房拆迁过程中的各项事宜，不得干扰甲方的拆迁工作。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该补偿款包括但不限于厂房建筑物补偿、土地使用权补偿、设备搬迁补偿、停产停业损失补偿等一切因厂房拆迁产生的费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方完成厂房内设备及物品的清理、搬迁工作，并将厂房腾空交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。甲方办理完厂房拆除后的相关手续（如土地注销登记等）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。四、拆迁期限1.本合同生效后，甲方应在[X]日内组织拆迁队伍进场施工。2.拆迁工作应在[总拆迁期限]内完成，自拆迁队伍进场之日起计算。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成厂房内设备及物品的清理、搬迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应违约责任。若乙方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方干扰甲方的拆迁工作，影响拆迁工作正常进行的，乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽