零星建设合同范本

零星建设合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有零星建设项目需求，乙方具备相关建设能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行零星建设事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.建设项目内容本次零星建设项目涵盖[具体建设项目名称1]、[具体建设项目名称2]、……[具体建设项目名称n]等多个子项目。对于每个子项目，详细描述其建设要求，包括但不限于建筑结构、建筑面积、层数、装修标准、配套设施等。例如，[具体建设项目名称1]为一层框架结构的小型仓库，建筑面积为[X]平方米，内部墙面需进行简单粉刷，地面采用[具体地面材料]铺设，配备照明灯具及通风设备等。2.建设地点本合同项下的所有建设项目均位于[详细建设地点]。3.建设期限各子项目的建设期限根据其具体复杂程度和工程量分别确定。预计[首个子项目预计开工日期]开始动工建设，至[最后一个子项目预计竣工日期]全部完成。具体每个子项目的开工日期和竣工日期以双方书面确认的开工通知和竣工报告为准。4.质量标准乙方应按照国家现行的相关建筑工程质量验收规范及标准进行施工建设，确保所完成的建设项目符合合格质量标准。对于特殊要求的部分，如[特殊要求说明，如抗震等级、防火性能等]，应严格按照相应的专业规范和甲方的具体要求执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权审查乙方提交的与建设项目有关的各类文件、资料，包括施工方案、进度报告、质量检验报告等。在乙方违反合同约定或出现严重质量问题、安全事故等情况下，有权要求乙方采取整改措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的基本条件，如施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整），确保乙方施工顺利进行。及时向乙方提供与建设项目有关的设计图纸、技术要求等资料，并对资料的真实性、准确性负责。因甲方提供资料不及时或不准确导致的工期延误或损失，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未履行合同约定义务，如未按时提供施工资料、未及时协调周边关系等，导致乙方无法正常施工或造成损失时，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。根据施工实际情况，在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，对施工方案进行合理调整和优化。2.义务具备从事本合同项下零星建设项目的相应资质和能力，提供相关资质证明文件供甲方查验。严格按照合同约定的建设项目内容、质量标准、建设期限等要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家有关规定和合同约定，妥善保管施工过程中产生的各类文件、资料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或施工内容。三、工程款支付1.支付方式本合同采用以下工程款支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款用于乙方为项目准备施工材料、设备及组织施工人员等前期工作。进度款：在每个子项目施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付该子项目合同金额的[X]%。乙方应在每个进度款申请节点前向甲方提交详细的进度报告及付款申请，包括已完成的工程量、质量情况、付款金额明细等资料。竣工款：所有子项目全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总金额的[X]%。乙方应在竣工后[X]个工作日内向甲方提交竣工报告及结算资料，甲方在收到资料后[X]个工作日内完成审核结算工作。质保金：合同总金额的[X]%作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付账户乙方应提供合法有效的收款账户信息，甲方将工程款支付至该指定账户。账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担乙方因此增加的费用及相应的工期延误损失。工期延误损失按照每日[X]元计算，具体损失金额根据实际情况经双方协商或第三方评估确定。甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的全部费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、修复费用、因质量问题导致的第三方索赔费用等。乙方未按照合同约定的建设期限完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完工程经甲方验收合格的，甲方按照合同约定支付相应工程款；验收不合格的，乙方应自行承担返工费用，且甲方有权扣除相应工程款。乙方违反合同约定的其他义务，如擅自变更设计、转包或分包工程、施工现场管理不善等，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，