防水承建合同范本

防水承建合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行防水工程建设，乙方具备相应的防水工程承建资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方防水工程承建事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体防水工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求本工程为防水工程，具体包括但不限于屋面防水、地下室防水、卫生间防水等部位的防水处理。乙方应按照国家及地方现行的防水工程施工规范、标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保防水工程质量达到优良标准，有效防止渗漏现象发生。屋面防水要求采用[具体防水材料名称及型号]，施工工艺应符合[相应施工工艺标准]，防水层厚度不得低于[规定厚度数值]，防水质保期为[X]年。地下室防水要求采用[具体防水材料名称及型号]，施工工艺应符合[相应施工工艺标准]，外墙防水层高度应至[具体高度数值]，底板防水层应满铺，防水质保期为[X]年。卫生间防水要求采用[具体防水材料名称及型号]，施工工艺应符合[相应施工工艺标准]，防水层应上翻至墙面[具体高度数值]，门口处防水层应向外延伸[具体长度数值]，防水质保期为[X]年。4.工程规模：屋面防水面积约为[X]平方米。地下室防水面积约为[X]平方米。卫生间防水面积约为[X]平方米。（如有其他部位防水，依次详细列出）5.工程承包范围：包括但不限于上述工程内容所需的防水材料采购、运输、储存，防水工程的施工、调试、验收，以及质保期内的维修、保养等全部工作。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方原因造成工程变更或延误施工条件的；设计变更导致工程量增加或施工难度加大，经甲方确认需要延长工期的；其他非乙方原因导致工期延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数，经甲方审核同意后，工期方可顺延。否则，甲方有权不予认可，工期不顺延。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的防水工程施工规范、标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.本工程质量验收应符合现行的国家和地方质量验收规范及标准，验收合格后方可交付使用。3.在质保期内，乙方应承担因工程质量问题引起的一切责任，负责免费维修或更换有质量问题的材料及部件。如因乙方原因导致的渗漏问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，包括但不限于防水材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、规费以及质保期内的维修保养费等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：–合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款；–屋面防水工程完成并经甲方验收合格后[X]天内支付合同总价的[X]%；–地下室防水工程完成并经甲方验收合格后[X]天内支付合同总价的[X]%；–卫生间及其他部位防水工程完成并经甲方验收合格后[X]天内支付合同总价的[X]%；–工程全部竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]天内，支付至合同总价的[X]%；–质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付剩余合同总价的[X]%作为质保金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照要求进行整改。有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加或工期延误的责任（如因乙方原因导致变更的除外）。有权按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权对乙方提交的竣工资料进行审核，如发现资料不全或不符合要求，有权要求乙方补充或修正。2.义务–负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地条件，确保施工场地具备施工条件，并协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物及构筑物、古树名木的保护工作，承担有关费用。–按照合同约定的时间和方式支付工程款。–向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并对资料的准确性和完整性负责。–组织工程验收，并在验收合格后及时办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务–按照国家及地方现行的防水工程施工规范、标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准，并承担因施工质量问题引起的一切责任。–根据合同工期要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。–负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。–负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。–负责采购符合质量要求的防水材料，并提供材料的质量证明文件和检验报告。材料进场时应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。因材料质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。–在施工过程中，应妥善保管甲方提供的施工资料，不得丢失或损坏。工程竣工后，应按照甲方要求及时提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工图等。–质保期内，负责对工程进行维修、保养，确保工程质量。如接到甲方维修通知后，应在[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修处理。因乙方未及时履行维修义务给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、材料设备供应1.本工程所需的防水材料由乙方负责采购，乙方应确保所采购的材料符合国家及地方现行标准和本合同约定的质量要求，并提供材料的质量证明文件和检验报告。2.材料进场时，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方有权对材料的品种、规格、型号、质量等进行检查。如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方退场或更换，由此造成的损失由乙方承担。3.乙方应妥善保管材料设备，因保管不善造成的损失由乙方承担。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求。变更通知应提前[X]天书面送达乙方，乙方应按照变更通知的要求进行施工。2.因工程变更引起的费用增加或工期延误，由甲方承担责任（如因乙方原因导致变更的除外）。乙方应在收到变更通知后[X]天内，向甲方提交因变更引起的费用增加及工期延误的报告。经甲方审核确认后调整合同价款及工期。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家及地方现行的防水工程施工规范、标准以及甲方提供的数据要求进行。验收内容包括工程质量、工程资料等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格。但因乙方原因导致的质量问题，乙方仍应承担责任。九、质保期及质保金1.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质保金：合同总价的[X]%作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方应一次性无息支付给乙方。3.在质保期内，乙方应按照本合同约定承担工程维修、保养责任。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修或更换有质量问题的材料及部件，并承担因此给甲方或第三方造成的损失。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，工期相应顺延。如因甲方原因导致工程变更或延误施工条件，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行材料设备供应、安全管理、环境保护等义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行质保期内的维修、保养责任，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照未履行维修义务期间的天数，每天按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。十一、争议解决本合