防古建筑合同范本

防古建筑合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体古建筑名称及详细地址]的防古建筑进行[具体修缮、维护、重建等服务内容]，并委托乙方承担相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.古建筑概况该防古建筑位于[具体位置]，始建于[建造年代]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如砖木结构、砖石结构等]。(详细描述古建筑的整体风貌、特色部分，如独特的屋顶形式、精美的木雕、石雕、砖雕等装饰细节)2.服务内容修缮工作对古建筑的屋顶进行全面检查，修复破损的瓦片、更换腐朽的椽条，确保屋顶的防水性能和结构安全。对墙体进行修补，填补裂缝，加固松动的墙体部分，防止墙体坍塌。对门窗进行修复或更换，恢复其原有样式和功能，保证门窗的密封性和美观性。维护工作定期对古建筑进行清洁，清除灰尘、杂物等，保持建筑外观整洁。对建筑内的木质构件进行防腐、防虫处理，定期检查并维护其保养情况。监测古建筑周边环境，防止因周边施工、自然灾害等因素对古建筑造成损害。重建工作（如有）若部分建筑构件因严重损坏无法修复，需按照原建筑风格和工艺进行重建。重建过程中，严格遵循古建筑的营造法式，选用符合要求的建筑材料，确保重建部分与原有建筑协调一致。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成服务内容。2.义务向乙方提供与防古建筑相关的资料，包括但不限于建筑图纸、历史资料、现状照片等，协助乙方全面了解古建筑情况。按照合同约定及时支付服务费用。为乙方开展工作提供必要的便利条件，如协调施工现场的场地使用、人员通行等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致工作受阻或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理补偿或延长工作期限。2.义务组建专业的项目团队，团队成员应具备相应的古建筑保护、修缮、设计等专业资质和经验。按照国家相关标准、规范以及本合同约定的服务内容和要求，制定详细的工作计划和施工方案，并报甲方审核同意后实施。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，保护古建筑周边的环境和设施，避免因施工造成不必要的损坏。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。服务结束后，向甲方提交工作成果报告，包括修缮记录、维护情况说明、重建部分的相关资料等，并将与服务相关的资料整理归档移交给甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出的额外要求导致工作量增加或变更服务内容外，不再另行收取其他费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成[具体阶段，如主体结构修缮完成、外立面修缮完成等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。服务全部完成且经甲方验收通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工作期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内进场开展工作。2.预计整个服务工作完成期限为自进场之日起[X]个工作日。如因不可抗力或甲方原因导致工作延误，工作期限相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准乙方完成的工作应符合国家及地方现行的有关古建筑保护、修缮、设计等方面的标准、规范和规程，同时应充分尊重古建筑的历史文化价值，保持其原有风貌和特色。修缮后的古建筑应满足结构安全、防水、防火、防虫等功能要求，外观应与原建筑协调一致，修复或更换的建筑构件应与原有构件材质、工艺相近。2.验收乙方完成每一阶段工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工作进度、质量、安全等方面。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改期限不计入工作期限，但因乙方原因导致多次整改仍不合格的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。服务全部完成后，甲方应在[X]个工作日内进行最终验收。如最终验收合格，双方应签署最终验收报告；如最终验收不合格，乙方应继续整改，直至达到验收标准。六、知识产权归属1.乙方在履行本合同过程中所产生的与防古建筑相关的设计方案、施工图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。2.乙方应保证其提供的服务及工作成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应的责任，包括但不限于延长工作期限、增加服务费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间进场开展工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准完成服务内容，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工导致工作延误，乙方应按照上述逾期进场的违约责任承担违约金。如因乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本