地基分配协议书

地基分配协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[具体地块名称]的地基分配事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地基位置本协议所涉及的地基位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。该地基面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.地基现状目前该地基为空地，地上无建筑物及附着物，但可能存在地下管线等设施，具体情况以实际勘查为准。甲乙双方确认在签订本协议前，已对地基现状进行了充分了解，并愿意承担因现状而可能产生的一切风险。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定分配地基份额，并获得相应权益。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供与地基分配相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于地基的产权情况、规划用途、周边环境等。协助乙方办理与地基分配相关的手续，如协助乙方与相关部门沟通协调，提供必要的文件资料等。按照本协议约定的时间、方式和条件，配合乙方完成地基分配的各项工作，不得无故拖延或拒绝。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得地基分配份额，并在符合法律法规及相关规划要求的前提下，对其份额进行开发利用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方支付地基分配款项。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，不得擅自改变地基用途或进行违法建设。自行承担因开发利用地基所产生的一切费用，包括但不限于建设成本、税费、物业管理费等。在开发利用地基过程中，保护周边环境，不得对周边居民及其他单位造成不利影响。三、地基分配方式及份额1.经双方协商一致，按照以下方式分配地基：甲方获得地基份额为[X]平方米，占总地基面积的[X]%。乙方获得地基份额为[X]平方米，占总地基面积的[X]%。2.双方应按照上述份额各自独立使用、处分其地基份额，但应相互尊重对方权益，不得妨碍对方正常使用。四、地基分配款项及支付方式1.地基分配款项乙方应向甲方支付地基分配款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项为乙方获得地基份额的对价，包含土地使用权价值及相关权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完地基分配相关手续，取得相关权益证明文件后的[X]个工作日内支付给甲方。3.支付账户甲方指定收款账户为：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常获得地基分配权益或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的款项，并按照银行同期贷款利率的[X]倍向乙方支付利息。赔偿乙方因此遭受的确切损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。承担因违约行为给乙方造成的其他合理费用，如律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付地基分配款项或擅自改变地基用途等，乙方应承担以下违约责任：每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应立即停止违约行为，恢复地基原状，并赔偿甲方因此遭受的确切损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本