拆迁标准合同范本

拆迁标准合同范本甲方（拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需对乙方位于[详细地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物情况乙方所有的位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。附属物包括但不限于[列举附属物名称，如围墙、车库、树木等]。2.拆迁范围本次拆迁范围以政府相关部门批准的拆迁红线图为准，具体涵盖乙方上述房屋及附属物所在区域。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的必要资料，如房屋产权证明、土地使用证等。2.义务负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁行为合法合规。按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照约定的时间和要求完成拆迁工作，不得无故拖延。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款。对拆迁补偿标准、方式等提出合理的异议，并与甲方协商解决。在拆迁过程中，要求甲方保障自身合法权益不受侵害。2.义务配合甲方办理与拆迁相关的手续，提供真实、有效的资料。在本合同约定的时间内腾空房屋，将房屋及附属物完整交付给甲方进行拆迁。不得对拆迁工作进行阻挠或干扰，确保拆迁工作顺利进行。三、拆迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元。具体补偿明细如下：房屋补偿款：人民币[X]元，按照房屋评估价值确定。附属物补偿款：人民币[X]元，根据附属物的实际情况评估确定。搬迁补助费：人民币[X]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：人民币[X]元，自乙方腾空房屋之日起，按照[具体标准和期限]支付。2.补偿款支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿款。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、拆迁期限1.本合同约定的拆迁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.甲方应在拆迁期限内完成拆迁工作，但因不可抗力或政府相关部门原因导致拆迁工作延误的除外。如因甲方原因未能在约定期限内完成拆迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致拆迁延误，甲方有权扣除相应的拆迁补偿款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、房屋腾空与交付1.乙方应在本合同签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。腾空房屋时，乙方应保持房屋结构及设施设备完好，不得故意损坏。2.乙方交付房屋时，应向甲方提供房屋钥匙、水电气等相关设施设备的使用证明及缴费凭证等资料。3.甲方在接收房屋后，应出具书面的接收证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方在拆迁过程中因过错给乙方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或故意隐瞒与拆迁相关的重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在腾空房屋过程中故意损坏房屋及附属物，应负责修复或按照市场价值赔偿。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可