驿买卖合同协议书

驿买卖合同协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方经友好协商，就驿相关标的物或服务的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方特签订本合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.驿的定义：本合同中所称的“驿”，指的是[详细描述驿的具体内容，例如：位于[具体地点]的一处具备特定功能和设施的场所，包括但不限于[列举相关设施设备等]，其用途为[说明用途]。]2.相关附属设施及权益：与驿相关的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车场、仓库、特定的办公设备等]，同时，甲方应确保乙方在购买驿后，享有对驿所在地块及周边合理范围内的通行权、相邻权等相关权益。3.服务内容：若涉及相关服务，服务内容包括但不限于[具体描述服务的范围，如驿的日常维护保养、安全保卫、特定的运营管理协助等]，服务期限为自合同生效之日起[X]年。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的驿相关信息，包括但不限于产权状况、使用现状、有无抵押或查封等情况。确保驿符合国家法律法规及相关行业标准规定的交付条件，不存在质量瑕疵、安全隐患等问题。按照合同约定的时间、方式将驿及相关附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。在服务期限内，按照合同约定的标准和要求提供相应的服务。协助乙方办理与驿相关的产权变更、登记等手续，所需费用按照法律法规及合同约定承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付驿及提供相关服务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定要求甲方承担违约责任。对驿及相关服务享有知情权、监督权，有权要求甲方对存在的问题进行整改。2.义务按照合同约定的时间、方式向甲方支付价款。在接收驿及相关附属设施后，按照法律法规及合同约定合理使用，不得擅自改变其用途、结构等。配合甲方办理相关交接、产权变更登记等手续，提供必要的协助和资料。在服务期限内，按照合同约定配合甲方接受服务，不得无故拒绝或阻碍甲方履行服务义务。三、价款及支付方式1.价款：本合同项下驿及相关服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方按照合同约定将驿及相关附属设施交付给乙方，并办理完交接手续后的[X]日内一次性支付完毕。四、交付时间、地点及方式1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将驿及相关附属设施交付给乙方，但乙方能够证明甲方存在违约行为导致无法按时交付的除外。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限内交付。2.交付地点：驿所在地，即[具体地点]。3.交付方式甲方应将驿及相关附属设施以现状交付给乙方，双方应共同对驿及附属设施的数量、质量、现状等进行查验，并签署交接清单。对于驿相关的资料，包括但不限于产权证书、使用说明书、质量检测报告等，甲方应一并交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、方式交付驿及相关附属设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的驿及相关信息不真实、不准确、不完整导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的驿存在质量瑕疵、安全隐患等问题，甲方应负责整改直至符合合同约定及相关标准要求，整改期间乙方有权拒绝支付剩余价款，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合合同约定的标准和要求，乙方有权要求甲方限期整改，甲方每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除服务合同，甲方应返还乙方已支付的服务费用，并按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；若乙方逾期支付超过[X]日，且经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权另行处置驿，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变驿的用途、结构等，乙方应负责恢复原状，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方擅自改变导致驿遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方无故拒绝或阻碍甲方履行服务义务，乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的确损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力