地租租赁合同范本

地租租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期限届满，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地使用情况协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名:四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照本合同约定使用土地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，有权获得相应的土地补偿款，并按照法律规定分配给乙方因征收、征用造成的损失补偿款。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。租赁期限届满或合同解除后，在乙方按照合同约定交还土地及附属设施设备的情况下，及时退还乙方已支付但未到期的租金，并协助乙方办理相关退场手续。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用该土地及附属设施设备进行生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。合理使用土地及附属设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内自行承担生产经营活动中的各项费用，包括但不限于水电费、税费、管理费等。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定交还土地及附属设施设备，并保证土地及附属设施设备的完好。未经甲方同意，不得留存任何物品或设施设备。五、土地交付与交还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.交还：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该土地及附属设施设备交还甲方。交还时，乙方应保证土地及附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、附属设施设备1.乙方在租赁土地上自行建设的附属设施设备，在租赁期限届满或合同解除后，归乙方所有。乙方应在交还土地时自行拆除，但拆除可能对土地造成损坏的，乙方应负责修复。2.甲方提供的附属设施设备，乙方应妥善使用和保管。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期限届满或合同解除后，乙方应将附属设施设备完好交还甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付土地或土地存在权属纠纷，影响乙方正常使用的，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还土地及附属设施设备，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地及附属设施设备，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方损坏土地及附属设施设备，未按照本合同约定修复或赔偿的，应承担相应的修复或赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽