坟地出租协议书

坟地出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处坟地，乙方有意承租该坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：甲方出租给乙方的坟地位于[坟地详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。2.坟地面积：该坟地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.坟地现状：坟地目前为[现有状况描述，如是否有已安葬的坟墓、周边环境等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的坟地租金为每年人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对坟地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对坟地进行合理规划和调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所出租的坟地具有合法的权属证明，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。负责维护坟地周边的公共通道、排水等设施，确保其正常使用。尊重乙方对坟地的合理使用方式，不得干涉乙方的正常祭扫等活动。如因不可抗力等原因导致坟地无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定使用坟地。对坟地的使用方式进行合理规划和安排，但不得违反法律法规及本协议的约定。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。遵守国家法律法规及当地的殡葬管理规定，合理使用坟地，不得在坟地内从事违法违规活动。负责坟地内的日常维护和管理，保持坟地的整洁和卫生。如需对坟地进行修缮、扩建等改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造费用由乙方自行承担。在租赁期满或协议终止后，乙方应按照甲方要求清理坟地内的物品，恢复坟地原状。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用坟地，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回坟地，乙方已支付的租金及押金不予退还。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反国家法律法规及当地殡葬管理规定，或未按照本协议约定合理使用坟地，甲方有权解除本协议，收回坟地，乙方已支付的租金及押金不予退还。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自对坟地进行修缮、扩建等改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.若乙方在租赁期满或协议终止后，未按照甲方要求清理坟地内的物品，恢复坟地原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。同时，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上内容仅供