征收房屋协议书

征收房屋协议书甲方（征收人）：名称：[征收单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（被征收人）：姓名：[被征收人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[被征收房屋地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，根据相关法律法规和政策规定，需对乙方所有的房屋进行征收。甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋征收事宜达成如下协议：一、征收房屋基本情况（一）房屋位置乙方被征收房屋位于[具体地址]，该房屋所在土地的地号为[地号]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。（二）房屋建筑面积经双方共同确认或具有资质的房地产测绘机构测量，被征收房屋的建筑面积为[X]平方米，其中住宅建筑面积为[X]平方米，非住宅建筑面积为[X]平方米。（三）房屋用途该房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]。（四）房屋结构及附属设施房屋结构为[如砖混结构、框架结构等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、空调、太阳能热水器等]。二、征收补偿方式及金额（一）货币补偿甲方按照相关征收补偿标准，给予乙方货币补偿，补偿金额共计人民币[X]元，具体包括以下各项：1.房屋价值补偿：根据被征收房屋的市场评估价格，确定房屋价值补偿金额为人民币[X]元。2.搬迁补偿：因乙方搬迁所需的费用，甲方给予搬迁补偿人民币[X]元。3.临时安置补偿：在乙方自行过渡期间，甲方按照每月[X]元的标准，给予乙方临时安置补偿，临时安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。4.停产停业损失补偿（若有）：若被征收房屋为非住宅且用于生产经营，甲方给予乙方停产停业损失补偿人民币[X]元。（二）产权调换若乙方选择产权调换方式，甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作为产权调换房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米。产权调换房屋与被征收房屋的差价结算方式如下：1.被征收房屋价值与产权调换房屋价值按照市场评估价格进行结算。2.若产权调换房屋价值高于被征收房屋价值，乙方应向甲方支付差价人民币[X]元；若产权调换房屋价值低于被征收房屋价值，甲方应向乙方支付差价人民币[X]元。三、付款方式及期限（一）货币补偿付款方式及期限甲方在本协议签订后[X]个工作日内，将货币补偿款的[X]%支付给乙方；在乙方完成房屋搬迁并将被征收房屋交付给甲方后[X]个工作日内，将剩余的货币补偿款支付给乙方。（二）产权调换付款方式及期限1.若乙方需向甲方支付差价，乙方应在签订本协议后[X]个工作日内，将差价的[X]%支付给甲方；在产权调换房屋交付前，将剩余差价支付给甲方。2.若甲方需向乙方支付差价，甲方应在产权调换房屋交付后[X]个工作日内，将差价支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式，要求乙方搬迁并交付被征收房屋。对乙方提供的相关资料进行审核，若发现乙方提供虚假资料，有权要求乙方承担相应的法律责任。2.义务按照本协议约定的标准和期限，向乙方支付货币补偿款或提供产权调换房屋。协助乙方办理产权调换房屋的产权登记手续，承担相关税费（按规定应由乙方承担的税费除外）。按照相关规定，对征收范围内的房屋及附属设施进行拆除，并做好安全防护工作。（二）乙方权利义务1.权利有权选择货币补偿或产权调换方式，并按照本协议约定获得相应的补偿。对被征收房屋的评估结果有异议的，有权申请复核评估或鉴定。2.义务在本协议约定的搬迁期限内，完成房屋搬迁，并将被征收房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。向甲方提供与被征收房屋相关的合法有效证件和资料，不得隐瞒或提供虚假信息。配合甲方办理房屋征收的相关手续，包括但不限于房屋评估、产权登记等。五、房屋交付及搬迁期限乙方应在本协议签订后[X]日内，完成房屋搬迁，并将被征收房屋及附属设施交付给甲方。乙方交付的房屋应保持现状，不得损坏房屋结构和附属设施。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的期限支付货币补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，按照未支付金额或未交付房屋价值的[X]‰向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的标准和方式给予乙方补偿，乙方有权要求甲方按照本协议约定进行补足，并承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成搬迁并交付被征收房屋，每逾期一日，按照货币补偿款总额或产权调换房屋价值的[X]‰向甲方支付违约金。2.若乙方隐瞒被征收房屋的真实情况或提供虚假资料，导致甲方给予的补偿有误，乙方应退还多领取的补偿款，并承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生