取消购房协议书

取消购房协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房协议签订日期]签订了《购房协议书》（以下简称“原协议”），现经双方友好协商，一致同意取消原协议，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息原协议约定乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产证号为[具体证号]。2.购房价格及付款方式原协议约定购房总价为人民币[X]元，付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]。乙方已按照原协议约定支付了部分款项，具体支付情况为[已支付金额及支付时间]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，保证房屋不存在产权纠纷、质量问题等影响乙方正常使用和交易的情况。协助乙方办理取消购房协议的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签字等。在取消购房协议后，按照本协议约定退还乙方已支付的款项及相应利息（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，以便办理取消购房协议的手续。配合甲方办理取消购房协议的相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明等。在取消购房协议后，不得再就原购房事宜向甲方主张任何权利（除本协议约定的权利外）。三、取消协议的具体安排（一）退款安排1.甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款项共计人民币[X]元退还给乙方。退款方式为[银行转账/支票等具体方式]，退款至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.若乙方已支付的款项存在利息（如因甲方占用资金产生的合理利息），甲方应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，并在退款时一并支付给乙方。利息计算期间为自乙方支付款项之日起至甲方实际退款之日止。（二）手续办理1.双方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产交易管理部门办理取消购房合同备案手续。办理备案手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.甲方应协助乙方办理与取消购房协议相关的其他手续，如房屋预告登记注销手续等，确保乙方的权益不受影响。办理上述手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方购房款项及相应利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的退款金额及利息的双倍支付给乙方。2.若甲方提供的房屋信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款项、利息、因购买该房屋产生的相关费用（如中介费、税费等）以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理取消购房协议的相关手续，每逾期一日，应按照本协议约定退款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定退款金额的双倍支付给甲方作为违约金。2.若乙方在取消购房协议后，违反本协议约定，再就原购房事宜向甲方主张任何权利的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上合同协议符合《民法典》相关